Ремонт гидроизоляции фундамента - RemontOtdelka23.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Ремонт гидроизоляции фундамента

Ремонт гидроизоляции фундамента или спасаем дом от разрушения

Как ни прочен бетон, он имеет определенную гигроскопичность, проще говоря, он впитывает влагу. Врагом бетонного фундамента могут стать и грунтовые воды, и осадки, и конденсат, поэтому основание дома надежно защищают с помощью гидроизоляционного слоя. Однако в мире ничто не вечно. По самым разным причинам может понадобиться ремонт гидроизоляции фундамента.

Содержание

Видео-обзор работ по ремонту гидроизоляции фундамента ↑

Виды гидроизащиты фундамента ↑

Для защиты фундамента от влаги применяют различные методы. В зависимости от способа нанесения различают такие виды гидроизоляции, как:

Обмазочная . Это самый древний, самый дешевый и самый недолговечный вид гидроизоляции. Битум для обмазки фундаментов применяют уже несколько тысячелетий. Он прост в применении, но уже при нулевой температуре теряет эластичность. Пройдет всего два-три года, и битумную гидроизоляцию придется ремонтировать. Гораздо эффективнее такой вид обмазки, как цементно-полимерные мастики. Они служат дольше и способны выносить гораздо более высокие нагрузки. Такие составы применяют для ремонта трещин размером до 2 мм.

Оклеечная . С помощью водной мастики на фундамент наносят рулонный или пленочный гидроизоляционный материал, например, рубероид, пергамин, толь. Постепенно их вытесняют более долговечные современные оклеечные материалы: многослойные, мембранные, имеющие самоклеющуюся основу. Это вполне долговечный вид гидроизоляции, однако он довольно сложен в монтаже, а также при ремонте.

Проникающие (или пенитрильные). Это специальные составы, действие которых позволяет существенно снизить капиллярную проводимость бетона. Это смесь цемента, специально измельченного песка и химически активных веществ. Состав глубоко проникает в толщу бетона, взаимодействует с его компонентами и образует прочные нитевидные кристаллы, которые препятствуют проникновению влаги. При этом показатели паропроницаемости бетонного основания практически не изменяются.

Совет : Проникающая гидроизоляция максимальную эффективность имеет при нанесении на свежее бетонное основание. Старая и загрязненная поверхность перед применением составов этого типа должна быть тщательно обезжирена и очищена с помощью водоструйного или дробеструйного аппарата под давлением не менее 20 атмосфер.

Монтируемая . Этот тип гидроизоляции представляет собой специальные защитные экраны. Их изготавливают из бетонитовой глины, уложенной между листами картона или геотекстиля. Позднее оболочка разлагается, а изоляционный слой защищает фундамент. Более современная разработка монтируемой гидроизоляции — профилированные мембраны, которые прекрасно переносят воздействие агрессивной среды и даже деформацию грунта. Такая гидроизоляция эффективна в комплексе с правильно организованной дренажной системой.

Кроме того, для ремонта гидроизоляции широко применяют быстротвердеющие составы, гидрофобизирующие материалы, санирующие штукатурки, антисолевые и антигрибковые пропитки и т. п.

Причины нарушения гидроизоляционного слоя ↑

Чем качественнее выполнена гидроизоляция фундамента, тем надежнее основание дома будет защищено от вездесущей влаги. Однако ремонт рано или поздно все же понадобится, поскольку у любого гидроизоляционного слоя есть множество врагов.

Среди причин разрушения гидроизоляции фундамента следует упомянуть:

  • нарушение технологии монтажа;
  • неправильный выбор типа гидроизоляции;
  • окончание срока годности состава;
  • низкое качество материалов;
  • перепады температуры;
  • деформация грунта;
  • изменение влажности грунта, высоты залегания грунтовых вод и т. п.

Разрушения в гидроизоляционном слое фундамента становятся очевидными не сразу. Владельцам дома следует обратить внимание на такие неприятные явления, как:

  • повышение влажности воздуха в помещениях;
  • появление влажных пятен, трещин;
  • выкрашивание бетона;
  • деформация дверных конструкций;
  • появление плесени, грибка и т. п.

Если в доме появились эти признаки нарушения гидроизоляции фундамента, следует немедленно произвести диагностику ее состояния и устранить проблему. Пренебрежение этим важным правилом может стать фатальным для всего строения.

Как грамотно сделать ремонт гидроизоляции ↑

Перед началом ремонта гидроизоляции следует определить причину повреждений, чтобы грамотно ее устранить. Выбирать метод проведения ремонта можно только после полного анализа ситуации, который включает изучение типа гидроизоляционного материала, состояния и конструкции фундамента, установление причины разрушения защитного слоя, определение состояния грунта, его влажности и других характеристик.

Ремонтные работы могут проводиться как внутри здания, так и снаружи. Наружные работы являются самыми трудоемкими, поскольку нередко они требуют масштабных земляных работ, которые обеспечат свободный доступ к поверхности фундамента. Поэтому чаще всего специалисты стремятся отремонтировать гидроизоляцию фундамента изнутри.

Порядок ремонтных работ зависит от типа гидроизоляционного материала, который был выбран. Использование обмазочных и оклеечных материалов, изготовленных с применением полимеров и полимерных смол, потребует множества сил и времени. Их часто применяют при монтаже наружной гидроизоляции, т. е. понадобится проведение земляных работ, чтобы обеспечить доступ к фундаменту дома. Деформационно-прочностные характеристики материалов этого типа заметно отличаются от свойств бетонного основания фундамента, поэтому гидроизоляция этого типа часто отслаивается и вскоре потребует нового ремонта. Еще одна проблема при монтаже изоляционного слоя этого типа возникает из-за необходимости тщательно высушить основание перед началом работ. Если этого не сделать, работы будут выполнены некачественно и гидроизоляция будет отставать.

Гораздо надежнее и проще можно выполнить ремонт гидроизоляции материалами проникающего действия. Поскольку характеристики этих составов не так сильно отличаются от свойств бетонного основания, взаимодействие двух материалов происходит гораздо лучше, а результат становится намного надежнее. Фактически такие материалы глубоко проникают в структуру бетона, соединяются в его составляющими и превращаются в единое целое с фундаментом. Поры и пустоты бетона надежно заполняются соединениями, которые не растворяются водой. Такой гидроизоляционный слой прослужит не меньше, чем фундамент дома.

Помимо составов проникающего действия, а также обмазочной и оклеечной гидроизоляции, для ремонта фундамента могут быть использованы специальные шовные гидроизоляторы, герметики или мастики.

Чтобы произвести ремонт с помощью монтируемой гидроизоляции, на конструкцию крепятся специальные монтажные ленты, листы металла или пластика. Затем производится уплотнение всех швов, как конструкционных, так и деформационных, чтобы защитить основание от проникновения влаги и грунта.

Интересный метод ремонта гидроизоляции фундамента называют инъекционным. При его использовании гидроизоляционные материалы наносятся не на поверхность основания, а нагнетаются в трещины и швы. Можно сделать в фундаменте ряд таких монтажных отверстий, которые заполняются вяжущими материалами, создающими надежный барьер для распространения влаги. В качестве вяжущего вещества используют обычно карбамидные и фурановые смолы.

Порядок работ при ремонте гидроизоляции фундамента зависит от типа выбранного материала. Кроме того, следует тщательно изучить рекомендации производителя. Например, при монтаже гидроизоляции проникающего действия нужно правильно смешать раствор, нанести его на основание слоем определенной толщины и дождаться высыхания первого слоя перед тем, как продолжить работу и начать нанесение второго слоя. Основание перед ремонтом необходимо тщательно очистить от любых загрязнений, а также от пыли.

Совет : Если в бетонном основании имеются трещины, их необходимо расширить, чтобы удалить крошащийся бетон. Большие трещины сначала заполняют специальным ремонтным раствором в соответствии с инструкцией производителя. После этого можно продолжать гидроизоляционные работы.

От качества гидроизоляции фундамента зависит и уровень комфорта для жильцов дома, и само существование строения. Заметив признаки нарушения гидроизоляционного слоя фундамента, нужно сразу же обратиться к специалистам, которые смогут сделать правильную диагностику проблемы и осуществят качественный ремонт.

Ремонт гидроизоляции

Основа любого здания или сооружения – фундамент. На нем держится вся конструкция, он является той самой надежной опорой. Но в то же время фундамент наиболее подвержен негативному воздействию грунтовых вод, а также обычным погодным явлениям в виде осадков и перепадов температур.

Для того, чтобы защитить основу объекта и сохранить ее прочность используют гидроизоляцию.

Однако, ничто не вечно в этом мире, поэтому с годами водонепроницаемое «ограждение» хуже справляется со своей основной функцией, что может привести к серьезным последствиям и большим затратам. При обнаружении дефектов необходимо срочно начинать работу направленные ремонту гидроизоляции.

Почему нарушился защитный слой?

Вода проникает в основание через грунт, поэтому первыми удар принимают фундамент и подвал. Жидкость, попадающая в структуру железобетонной кладки, при минусовых температурах кристаллизуется и расширяется, образуя трещины. Это приводит к снижению прочности конструкции, а также к коррозии и разрушению металлических элементов.

Дальше больше избыток влаги при положительном температурном режиме создает благоприятные условия для развития плесени, грибка и других микроорганизмов, вредных для здоровья здания и его обитателей.

Прежде чем приступить к восстановлению гидроизоляции нужно определить причину снижения эффективности защитного слоя.

Их может быть несколько:

  • Использование некачественных материалов;
  • Несоблюдение пропорций при выполнении работ;
  • Неправильно подобран тип изоляции;
  • Нарушение технологии монтажа;
  • Повышение уровня грунтовых вод или смена их направления;
  • Отсутствие просушки чрезмерно увлажненного объекта;
  • Неправильное расположение шпуров (при использовании инъекционного метода);
  • Не выполнение мероприятий по обессоливанию кладок;
  • Низкое качество подготовительных работ могло повлиять на прочность сцепления;
  • Смешение грунта, повлекшее за собой деформацию всего здания или каких-либо его частей.
Читайте также:  Обработка фундамента битумной мастикой

Восстановление гидроизоляции

Восстановление гидроизоляции своими руками возможно, но все же для того, чтобы полностью оценить масштабы работ, а также правильно подобрать тип гидроизоляции, исходя из сложившейся ситуации, лучше обратиться к специалистам.

Помните неправильно подобранный метод восстановления, если и даст желаемый результат, то успех от него будет кратковременным.

Перед началом работ вся поверхность здания подвергается тщательному осмотру.

Участки с рыхлым цементом зачищаются, при необходимости, если выявлены поржавевшие элементы арматуры, коррозию также удаляют и обрабатывают металл специальным защитным составом. Пол и стены, подвергшие атаке микроорганизмов, таких, например, как грибок или плесень проходят сложный процесс дезинфекции, обрабатываются антигрибковыми составами.

При наличии воды жидкость полностью откачивается, а стены пол и другие поверхности объекта досконально просушиваются.

Независимо от выбранного метода работа начинается с очищения объекта от материалов, пришедших в негодности. Только полная зачистка, в том, числе удаление остатков краски, клея и других веществ гарантирует высокое сцепление гидроизоляции с поверхностью.

В случае, когда речь идет о фундаменте много сил и времени будет затрачено на земляные работы, основу нужно полностью обнажить, а затем снова закопать.

Изменение направления грунтовых вод или их чрезмерное образование специалисты рекомендую устранить с помощью системы водоотведения, иногда только слоя защиты может быть недостаточно. Кроме того, дренажная система, расположенная под домом заиливается, что также приводит к плачевным последствиям.

Методы

Важно разделить основные методы восстановление на снаружи и изнутри.

Работа снаружи конструкции, это более оптимальный вариант. Тем самым устраняем саму проблему, то есть уберем давление воды (методом дренажа) и защищаем бетонное основание от контакта с водой. Помещение не даст воде проникнуть внутрь конструкции, но внешняя оболочка всё-равно будет подвергаться разрушению.

Наиболее популярные и эффективные способы:

  • Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция Жидкая резина;
  • Двухкомпонентная напыляемая гидроизоляция Полимочевина;
  • Рулонная (мембранная) или наплавляемая гидроизоляция.

Изнутри:

  • Проникающая гидроизоляция;
  • Инъекционная гидроизоляция;
  • Гидроизоляция напорными герметиками (швы, трещины);
  • Обмазочная гидроизоляция на цементно-минеральных составах.

Самую долгосрочную и качественную изоляцию обеспечивает Жидкая резина. Наносится она на любую поверхность, методом напыления, образуя бесшовное однородное эластичное покрытие.

Высокая эластичность предотвращает образование разрывов при деформации или сдвигах элементов конструкции. Также жидкая резина обеспечивает 100% сцепление с поверхностью. Благодаря технологии холодного напыления вещество ложится равномерным слоем и покрывает каждый миллиметр объекта. Также среди преимуществ возможность обработки объектов любой формы.

После покрытия на поверхности образуется слой, напоминающий пластмассу или очень твердую резину. Зачастую для надежной гидроизоляции вполне достаточно нанесения жидкой резины в один слой.

Полимочевина имеет тоже характеристики, но менее эластична тем самым не допускается для применение в динамических узлах и где есть возможность усадки или подвижки конструкции.

В отличие от Жидкой резины Полимочевина имеет различную цветовую гамму.

Примеры наших работ:

Изолировать воду можно с помощью рулонных материалов. Популярность данного метода обусловлена его относительно низкой стоимостью в сравнении другими технологиями.

Однако способ имеет ряд нюансов. Для реализации задуманного необходим свободный доступ к поверхности, например, если фундамент объекта надежно скрыт, а прилегающая территория благоустроена, то выполнение работ невозможно.

Также рулонные материалы требуют ровной поверхности, но даже при наличии таковой не обеспечивают 100% сцепления.

Недостаток данного способа кроется в присутствии швов, это усложняет процесс создания единого покрытия и требует дополнительной герметизации стыков.

Специалисты рекомендуют выполнять гидроизоляцию минимум в два слоя, со смешением швов. Не рекомендуется применять данный способ повторно, так как если он не помог в первый раз вероятность того, что поможет во второй – ничтожно мала.

Рулонная гидроизоляция подразделяется на два основных метода: наплавляемая и мембранная (с применением ТПО или ПВХ мембран).

Основные минусы данных материалов это наличие швов, сложность в работе с множественными примыканиями, необходимость в ровной поверхности и отсутствие сцепления с основанием.

Примеры наших работ:

Пример наших работ:

Подбор наиболее эффективного метода в каждой конкретной ситуации зависит от множества факторов. Помимо выявления причин, которые привели к повреждению защитного слоя, необходимо учитывать изменения уровня или направления грунтовых вод, возможность применения того или иного способа обработки объекта и другие не менее важные обстоятельства.

Поэтому доверить изоляцию влаги лучше профессионалам, которые тщательно изучат причины, составят подробный план и гарантируют высокое качество выполненных работ.

Ремонт гидроизоляции

Описание

Рано или поздно каждый владелец дома сталкивается с нарушением гидроизоляции в подвальных и чердачных помещениях или ванных комнатах. Естественно эта ситуация требует решения, которым является своевременный ремонт нарушенной изоляции.

Какой предстоит ремонт?

Признаками протечки может служить испарина на перекрытиях и стенах подвала, которой в отличие от ванной в этом помещении быть не должно. Если вы обнаружили конденсат, значит, пора подумать о восстановлении гидроизоляции

Восстанавливать придется и стены, и пол подвала, так как изоляция должна быть сплошной, просто латанием дыр здесь не обойтись. Если после ремонта гидроизоляция не будет полностью восстановлена, то это грозит появлением грибка, коррозией металлических конструкций и даже разрушением фундамента и стен.

Причиной нарушения водонепроницаемости конструкции могут быть ошибки при проектировании коммуникаций здания, проходящих через подвал. Однако это могут быть и внешние факторы, такие как повышение давления грунтовых вод на фундамент вследствие аномально сильного паводка.

Но это не единственные причины нарушения гидроизоляции, их может быть много. Установить и устранить их так же является задачей ремонтных работ, которые необходимо провести сразу при обнаружении протечек.

С чего же начать восстановление гидроизоляции подвала?

В первую очередь нужна тщательная подготовка. Для этого вся поверхность зачищается от пыли, грунта, жирных пятен. Возможно, для точного определения места протечки потребуется демонтаж отделки (штукатурки, шпаклевки, стяжки, плитки).

Кроме внутренних работ требуется обследование фундамента с наружной стороны. Если обнаружится, что фундамент серьезно поврежден, то могут потребоваться масштабные земляные работы для обнаружения глубины повреждений и их устранения.

Читайте также:  Расчет фундамента под дом

Если этого не сделать, то почвенная влага будет интенсивно разрушать бетон, что может привести к непоправимым последствиям в будущем. А главное, все внутренние работы будут бесполезны.

Внешняя гидроизоляция фундамента может выполняться несколькими способами, а именно с использованием жидкой резины, наплавляемых материалов или использования мембранной изоляции.

Однако если работы с внешней части невозможны, то работы проводят внутри подвала. В этом случае используют составы, проникающие глубоко в стены, а затем сверху покрывают обмазочными гидроизоляторами.

Как ремонтировать фундамент?

В первую очередь необходимо проверить работоспособность дренажной системы. Если ее нет или по какой-то причине она не работает, необходимо производить грунтовые работы.

Начинать следует с отмостки – ее нужно убрать вокруг всего дома. Затем вдоль всего фундамента копают траншею для детального осмотра поверхности старой гидроизоляции и нахождения повреждений.

Также осмотр позволяет понять, какие составы использовались при строительстве, и возможно ли подобрать вариант, сочетающийся с первоначальной изоляцией покрытия для реставрации. В некоторых случаях возможен частичный ремонт внешней изоляции.

Если старая защита от влаги полностью разрушена, то придется делать ее заново. В этом случае первоначальное покрытие снимают полностью и заменяют, используя современные материалы.

Для таких работ потребуются оборудование и инструменты для гидроизоляционного покрытия, и, разумеется, сам состав.

Ремонт гидроизоляции подвала включает в себя удаление старого покрытия. Между стеной и плитой фундамента делается галтель. Затем поверхность очищается от пыли и грязи, наносится праймер. После этого накладывается или напыляется гидроизоляционный материал. В случае использования рулонного покрытия, необходимо особое внимание соединяющим его швам, так как это самые уязвимые места.

Для отведения высоких грунтовых вод от стен фундамента закладывается дренажная система.

Работа с внутренними стенами подвала

Постоянное нахождение поверхности во влажной среде, которой является почва, разрушительно воздействует на стройматериалы. Поэтому, если внешняя гидроизоляция была нарушена долгое время, то влага могла проникнуть глубоко внутрь стен подвального помещения. А значит, перед тем как начинать реставрацию, помещение необходимо хорошо просушить.

В самом худшем случае специалисты рекомендуют полностью заменить отделочные слои поверхности подвала. Но если возможно обойтись частичным ремонтом, то лучше попытаться отреставрировать то, что есть.

Гидроизоляция пола

Естественно, что для полной гидроизоляции необходимо защитить не только стены, но и пол. Для последнего чаще всего используют напыляемые покрытия. В прошлом пользовались битумной мастикой, однако этот материал со временем теряет свои эластичные свойства, растрескивается и, естественно, становится водопроницаем. Поэтому сейчас используют полимерные или битумно-полимерные покрытия, а также жидкую резину (битумно-латексные изоляторы).

Ремонт гидроизоляции фундамента жидкой резиной

Постоянно появляющиеся на рынке новые строительные материалы позволяют выполнять ремонт или строительство новыми, все более совершенными способами. В частности, гидроизоляция фундамента жидкой резиной – серьезная альтернатива классическим методам защиты основания от влаги.

Назначение и способы гидроизоляции

Говоря просто, гидроизоляционный слой призван «не пустить» воду, главного врага строителей, в те места, где ее присутствие нежелательно. Однако стоит четко различать, где в конструкции здания вода не нужна категорически и где ее присутствие можно потерпеть. Ставить «водный барьер» там, где он не нужен – занятие неблагодарное и бессмысленное.

Определение необходимости устройства изоляции

Излишняя влажность материала, который служит утеплителем, всегда нежелательна. Ведь насыщенный влагой утеплитель теряет свои «теплые» свойства и поэтому защитить его от влаги – важная задача для строителя.

А если же материал выполняет свое предназначение без вреда для себя и для здания, то можно смириться с его влажностью. Бетон в фундаменте хорошо «работает» на сжатие и во влажном состоянии. Если он не используется в конструкции, которая служит стеной обитаемого помещения, то влага в нем не играет существенной роли для здания. При условии, что эта влага не содержит агрессивных веществ, разрушающих материал.

Однако тот же бетон, который замерзает во влажном состоянии, может разрушаться изнутри под действием замерзшей в его порах и расширившейся воды. Значит, лучше ограничить приток воды в него, чем потом проводить сложный ремонт. А что уж там говорить про железобетон, который содержит в себе арматуру… Вода для железа – серьезный враг.То есть в каждом случае надо четко представлять, для чего делается гидроизоляция и как ведет себя насыщенный влагой материал.

Виды гидроизоляции

Горизонтальная гидроизоляция нужна обычно для создания барьера между сухим и более влажным материалом, чтобы исключить капиллярный подсос влаги из одного в другой. Гидроизоляция по верхнему обрезу фундамента делается для защиты стены от попадания влаги из материала фундамента, который набирает влагу из грунта. Вертикальная изоляция нужна, чтобы не допустить поступления капиллярной влаги в материал и выступления ее на внутренних поверхностях, например, фундаментная стена подвального помещения.

Методы изоляции от воды

Упрощенно можно сказать, что традиционно гидроизоляция выполнялась ранее двумя методами: обмазочным и оклеечным, либо комбинацией этих двух способов. Изоляция с помощью мятой глины и другие классические приемы использовались редко. Для обмазки использовались преимущественно битумы и материалы на их основе, для оклейки – рулонные материалы. Главный недостаток обмазочной гидроизоляции – трудоемкость и опасность приготовления ее на стройплощадке. Баки с битумом с разведенными под ними кострами – эта картина знакома, наверное, каждому. Нанесение кипящей битумной смолы на поверхность – тоже занятие не для слабонервных.

Оклеечная гидроизоляция гораздо проще в работе, но главный ее недостаток – проникновение влаги через стыки рулонов.

Устройство «водного барьера» из жидкой резины

Сейчас уже сложно представить ремонт или строительство без гидроизоляции из жидкой резины. Этот материал очень удачно присвоил себе достоинства жидкого битума, не унаследовав его недостатков.

Поэтапное руководство по нанесению жидкой резины для гидроизоляции выглядит следующим образом:

  • Изолируемая поверхность очищается от мусора и пыли. Это можно сделать сжатым воздухом из компрессора. Рекомендуется также убрать с обрабатываемой плоскости различные бугры и шишки от раствора, чтобы уменьшить расход резины.
  • Очищенная конструкция покрывается грунтовкой (праймером) на основе битума. Может наноситься, как валиком, так и распылением. Закрывает большие поры материала, тем самым уменьшая расход, и улучшает сцепление резины с поверхностью.
  • Места примыкания и стыка различных материалов (кирпича и бетона) оклеиваются геотекстилем. Это нужно для защиты швов от растрескивания.
  • Производится нанесение жидкой резины распылителем либо вручную. Распылитель предпочтительней, поскольку жидкая резина «вбивается» в мельчайшие поры материала давлением воздуха. Желательно создание двух тонких слоев с нанесением «крест-накрест». В этом случае выше вероятность закрытия всех пор материала.
  • В процессе высыхания завершающего слоя можно нанести на обработанную резиной вертикальную плоскость сухой мелкий песок. Он служит своеобразной «броней» для резины, которая не дает засыпаемому в пазухи фундамента грунту сорвать резину с вертикальной части фундамента.

Достоинства гидроизоляции из резины

Полученная таким образом «капсула», в которую будет погружено основание здания, в неизменном виде простоит очень долго, защищая фундамент. Очень важное свойство жидкой резины – эластичность. В процессе усадки здания происходит некоторая деформация основания и перемещение конструкций относительно друг друга. В затвердевших гидроизоляционных материалах появятся нарушение целостности — образуются трещины, через которые будет поступать влага. Резина же эластична и очень растяжима, что позволяет гидроизоляции переносить процессы усадки без повреждений. Ремонт такого покрытия тоже очень прост. На видео Вы увидите, как правильно провести гидроизоляцию с помощью жидкой резины.

Недостатки и ограничения резиновой изоляции

Такой способ гидроизоляции также не лишен некоторых недостатков. Главный из них – стоимость материала.

По сравнению с другими способами оградить фундамент от влаги жидкая резина – самый дорогой. Однако качество изоляции конструкций резиной вне конкуренции.

Есть ограничения по температуре нанесения материала на поверхность – рекомендуется не делать гидроизоляцию при температуре воздуха ниже 5 С и в дождливую погоду. Однако, если говорить про ремонт или строительство своего личного дома, то хозяин в таких условиях и так не будет злоупотреблять наружными работами – слишком уж тяжело и затратно.

А на крупной промышленной стройплощадке, где работы ведутся круглогодично, вопрос обогрева и защиты от влаги обрабатываемых поверхностей решается тепляками и навесами. Зато температура наружного воздуха, при которой резина может эксплуатироваться — до минус 50 градусов Цельсия. Это допускает использование такого чудесного материала в самых тяжелых условиях, в которых вообще возможно производить строительство или ремонт.

Ремонт гидроизоляции

Главной составляющей любой постройки является фундамент – опора, благодаря которой здание может держаться на грунте десятки (а в некоторых случаях и сотни) лет. С другой стороны, данная часть дома находится под постоянным негативным влиянием внешних влияний:
– подземные воды;
– осадки;
– температурные перепады.

Читайте также:  Столбчатый фундамент для дома из бруса

Для защиты основы недвижимого объекта и сохранности его прочностных параметров применяется гидроизоляция.

Однако со временем водонепроницаемый слой начинает терять свои защитные функции, что впоследствии может привести к повреждению фундамента и огромным финансовым тратам.

При возникновении повреждений основы нужно незамедлительно обратиться к профессионалам и начать ремонт гидроизоляции.

Причины нарушения защитного слоя

Влага попадает внутрь основания постройки через землю. Дефекты появляются на фундаменте и в подвале.

Вода, которая попадает в систему ЖБИ, под влиянием низких отрицательных температур переходит в кристаллическое состояние и увеличивается в объеме, создавая микротрещины в конструкции. Соответственно, общая прочность элементов постройки, стойкость к коррозии – существенно снижаются.

При положительной температуре большое количество влаги провоцирует появление плесени, грибковых элементов, микроскопических организмов, которые негативно сказываются на прочности постройки и здоровье жителей.

Прежде чем начать восстановление гидроизоляции необходимо выяснить факторы понижения работоспособности «барьера».

Среди основных негативных факторов выделяют:
– ошибки во время работ;
– неправильный выбор типа изолирующих материалов;
– нарушение технологии приготовления материалов;
– повышенный уровень подземных вод;
– изменение течения подземных вод;
– объект с повышенным уровнем влаги не был предварительно высушен;
– неверное размещение шпуров (если применяется инъекционный способ);
– не проводилось устранение соли в кладке;
– пониженное качество подготовки (приводит к низкому уровню прочности сцепления);
– смешение слоёв земли (могут повлечь деформацию всей постройки или каких-то его частей).

Ремонт гидроизоляции

Выполнить восстановление гидроизоляции можно и самостоятельно. Но в этой ситуации большая вероятность ошибки, которая повлечет за собой новые проблемы и дополнительные финансовые затраты.

Опытные специалисты помогут:
– грамотно оценить масштабы работ;
– подобрать оптимальный тип гидроизоляции;
– провести работы на высоком профессиональном уровне.

Важно отметить, неправильно выбранный материал и способ восстановления может дать лишь кратковременный желаемый результат. После, придется выполнять работы по герметизации повторно.

Этапы восстановления гидроизоляции:
1. Осмотр поверхности постройки.
2. Зачистка зон с рыхлым цементом.
3. Удаление ржавчины с металлических элементов. Обработка конструкций с помощью специальных защитных веществ.
4. Дезинфекция пола, стен антибактериальными веществами, ликвидация грибков и плесени.
5. Выкачивание воды (если вода присутствует). Просушка элементов постройки.

Вне зависимости от выбранного способа начать работу необходимо с очистки объекта от дефектных материалов. Удаляются остатки красочных материалов, клеящих веществ и др. Это главное условие качественного сцепления гидроизоляционного материала с основанием.

Если ремонтные работы проводятся с фундаментом, то большое количество времени будет потрачено на выкапывание грунта для обнажения конструкции и его закапывания после проведения изоляционных работ.

Изменение течения подземных потоков воды или повышение их уровня должно быть устранено при помощи системы водоотводов. Система дренажа, размещенная под постройкой, может тоже заливаться, что также может привести к нежелательным результатам.

Гидроизоляция может осуществляться как снаружи, так и изнутри.

Наружные работы – наиболее выгодный метод, так как убирается давление воды (с помощью способа дренажа) и защищается бетонное основание от взаимодействия с влажной средой. Помещение будет противостоять воде и не давать попадать ей внутрь системы, однако наружная оболочка всё равно будет подвергаться разрушительным процессам.

Популярностью пользуются следующие методы:

Наружные:
– 2-ухкомпонентная напыляемая полимочевина;
– 2-ухкомпонентный напыляемый гидроизоляционный материал – жидкая резина;
– рулонный или наплавляемый гидроизоляционный материал.

Изнутри:
– гидроизоляция с проникающим эффектом;
– инъекционная;
– работы при помощи напорных герметиков (заделка швов, микротрещин);
– обмазочный вариант защиты на цементных и составах на основе минералов.

Прежде чем использовать, нужно ознакомиться с каждым из вариантов более детально.

Жидкая резина

Наиболее длительный срок службы имеет жидкая резина. Смеси для ремонта можно наносить на любой тип основания (используемый метод – напыление). Субстанция образует монолитное пластичное покрытие без швов.

Гибкость жидкой резины позволяет предотвратить появление разрыва при деформационных процессах или сдвигах частей постройки. Кроме того материал обеспечивает абсолютное сцепление с основанием. За счёт специального метода холодного напыления материал ложится однородным слоем и обволакивает каждый сантиметр конструкции. Кроме того весомым плюсом материала является возможность обрабатывать элементы различной формы и типа: кровли, балкон, пол, цоколя, стены, дом, подвал и др.

После применения жидкой резины на поверхности конструкций появляется слой, который по внесшему виду и текстуре напоминает пластик или резину твердого типа. Для надежной гидроизоляции нужно нанести всего лишь один слой вещества.

Полимочевина

Материал имеет сходные параметры с жидкой резиной, однако её пластичность несколько меньше. Материал нельзя использовать в динамичных участках, где присутствует вероятность усадки или сдвиги элементов конструкции.

Также стоит отметить, что полимочевина в отличие от резинового материала может иметь разные цвета.

Рулонные материалы

Данный вариант пользуется большой популярностью. Это и не удивительно, ведь материал имеет низкую цену в сравнении другими методами гидроизоляции. Но есть некоторые нюансы, для проведения работ нужно иметь свободный доступ к фундаменту здания. Так, если основание постройки глубоко скрыто, а зона рядом – ухожена и благоустроенна, то проведение строительных мероприятий невозможно.

Помимо всего ремонт с помощью рулонных материалов нуждается в ровной поверхности (что также не гарантирует качественное сцепление).

Явный минус метода – это наличие швов, которые усложняют процедуру изоляции, так как требуется дополнительная герметизации стыковых участков.

Специалисты советуют выкладывать минимум 2-ва слоя рулонного материала со смешением стыков.

Если данный метод не дал нужный результат, то не стоит применять его повторно.

Рулонная гидроизоляция бывает:
– наплавляемой;
– и мембранной (с использованием ТПО или поливинилхлоридных мембран).

Если подытожить, то отрицательными сторонами материалов считается:
– наличие швов и стыков;
– потребность в ровном основании;
– не надёжного сцепления с верхним слоем.

Инъекционный метод

Этот вариант активно используется в европейских странах, набирает всё большую востребованность в России. Такие работы могут осуществляться исключительно специалистами.

Суть процедуры состоит в следующем:
– используя бур, специалист создает отверстия;
– полости заполненяются акрилатным гелем.

Обработка отверстий составом осуществляется с помощью спецоборудования, работающего под давлением двести сорок атмосфер.

Гель может заполнять микрощели и трещинки крайне эффективно. За счёт особых свойств материала создаётся надёжная гидрозащита.

Сферы применения инъекционного метода

Данный способ создает защитный «барьер» на стыке грунт стена/фундамент. Так же с его помощью выполняют:
– гидроизоляцию трещин;
– узлов, подвигающихся деформациям;
– холодных швов;
– основания различных строительных элементов.

Процесс бурения отверстий осуществляется при помощи спецоборудования крайне аккуратно, чтобы не навредить и без того «слабой» постройке. Габариты полостей составляют 1-2 сантиметра, частота расположения порядка 30 сантиметров. Нужно помнить, что перед проведением инъекций разрабатывается подробный проект, который будет учитывать все нюансы постройки.

План должен включать в себя расположение стен, которые нужно обрабатывать, и нумерацию шпур. Там же указываются данные о числе применяемого материала и его торговой марки.

Множество сил и ресурсов требует ремонт подземной гидроизоляции старых построек. В поношенной кладке из известняка необходимо выполнить несколько пропилов и разместить в них листы из полимеров или металла. Отверстия для создания барьерного слоя создаются при помощи алмазного специнструмента.

Увеличить эксплуатационный ресурс можно, используя вставки в виде листа из высокопрочной стальной нержавейки. Элемент должен перекрыть всю поверхность объекта.

Гидроизоляция при помощи пенетрирующих веществ

Субстанция применяется как снаружи, так и внутри. Эксперты рекомендуют применять данный способ в качестве дополнительного. Для больших пустот внутри элементов такая гидроизоляция не подойдёт.

Для гидроизоляции нужно чтобы обрабатываемая конструкция обладала максимально ровной поверхностью. Потребуются подготовительные работы, в частности обработку швов и стыковых участков.

Плюсы материала:
– имеет проникающее свойство;
– создаёт из бетона монолитную водостойкую конструкцию;
– может использоваться для гидроизоляции отмостки, бассейна и др. объектов;
– для использования пенетрирующих составов не нужно обнажать фундамент;
– экономия времени и финансовых средств;
– начать отделочные работы можно через две недели;
– устойчивость к перепадам температур.

На бетоне, который был обработан пенетроном, можно выполнять работы различных типов: монтаж дюбелей, штукатурить стены и т. д. При этом эффективность водостойкости останется на высоком уровне.

С чего начать

Как выполнить ремонт гидроизоляции, каким методом воспользоваться – зависит от текущего состояния и расположения конструкции. Дать грамотную оценку, проверить устройство защитного слоя, изучить факторы риска – смогут только опытные специалисты.

При появлении дополнительных вопросов можно обратиться на горячую линию компании «Гидропро».

Ссылка на основную публикацию