Усиление столбчатого фундамента - RemontOtdelka23.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Усиление столбчатого фундамента

Основные технологии усиления фундамента зданий

В некоторых случаях, покупатели земельных участков, на которых находятся старые и ветхие здания, не хотят готовить новое основание под свой будущий дом, т.к. демонтаж старого и монтаж нового выльется в немалую сумму денег. Но, при этом, они не знают, как укреплять фундамент уже существующего здания, особенно с колоннами, да и вообще не слышали про такую необходимость. А она есть.

Кроме того, существует вероятность разрушения или деформации несущих колонн и кирпичной кладки основы. Также фундаменты часто теряют свою прочность через резкие перепады температур внешней среды и почвы, а поэтому, со временем, бетон разрушается, металл столбчатого или ленточного фундамента коррозирует. Чтобы сохранить структуру металла и бетона, нужно проводить специальное усиление фундамента, которое для каждого конкретного основания имеет свою технологию и специфику выполнения.

Понятно, что любой фундамент со временем будет разрушаться, главное – это не допустить того пограничного момента, когда основание будет уничтожено полностью или станет непригодным для эксплуатации. Можно, конечно, увеличить срок службы основания, но стоит такая технология дорого и далеко не каждая компания может грамотно ее реализовать. О том, как сделать укрепление фундамента правильно и защитить его от разрушения, и поговорим в статье.

Когда появляется срочная необходимость усиления фундамента

  • Есть видимые результаты коррозии из-за влияния грунтовых и поверхностных вод;
  • Деформируются колонны, изменяется их расположение, ориентация, создается неравномерный наклон плиты;
  • Деформируются бетонные колонны, в них появляются трещины;
  • Изменяется угол наклона здания, появляются трещины в несущих стенах и перекрытиях;
  • Началось разрушение деревянного ростверка за счет воздействия влаги, насекомых;
  • Появились наклоны здания в любую сторону, которые не связаны с естественными подвижками почвы (геодезисты такую проблему сразу обнаружат);
  • Обнаружено ориентирное смещение колонн, а ленточные обоймы смещены по горизонтали;
  • Есть разрывы на внешней части бетонной кладки или существующие опоры имеют видимые дефекты.

Существует много проблем, связанных с деформацией и разрушением оснований, когда усиление нужно выполнить в максимально сжатые сроки. В противном случае ситуация может привести к разрушению здания.

Схема, по которой производится усиление старого фундамента дома.

Основные факторы износа фундаментов

  • Природные. Сезонные подвижки почвы, промерзание через граничные температуры, воздействие сильнокислых или сильнощелочных грунтовых вод;
  • Техногенные. Неравномерная нагрузка на фундамент, загрязнение почвы, воды и воздуха, изменение структуры грунта. Также стоит отметить, что строительство здания в техногенной зоне также негативно воздействует на основание, способствует быстрому его разрушению через воздействие физических, химических и биохимических процессов.

Как правило, в каждой местности существуют свои причины просадки оснований, которые могут привести к медленному разрушению зданий.

Сначала нужно опередить причину разрушения, а уже использовать технологию восстановления или усиления фундамента, в противном случае все усилия и вложенные деньги будут израсходованы впустую.

Ситуации, при которых стоит выполнить усиление

Усиление фундаментов необходимо в следующих случаях:

  • При деформации почвы со сдвигом. В таких случаях производится усиление с целью нейтрализовать природное движение почвы и воздействие грунтовых вод. Часто такая ситуация возникает при реставрации памятников архитектуры, которые установлены на старых почвах, уже подмытых водой, или карстовых отложениях;
  • При возведении дополнительных надстроек и мансардных этажей, которые не предусмотрены проектом застройки;
  • При увеличении несущей бетонной рубашки за счет углубления подвала;
  • Если на соседних участках начинается мощное механизированное строительство.

Перед началом работ нужно подробно изучить состояния основания, чтобы определиться с ключевыми проблемами и способами их устранения. Если нужно узнать, в каком состоянии фундамент, делаются глубокие проколы, вплоть до подошвы основания.

Метод инъектирования.

Потом, на основе полученных данных, выполняются реставрационные чертежи, берутся образцы почвы, бетонной рубашки основания и гидроизоляции подземной части, чтобы определиться с причинами возникшей деформации. Также рекомендуется брать образцы подошвы, но выполнять такие процедуры своими руками без специального оборудования и буровой установки не рекомендуется.

Как рассчитать усиление основания

Сначала стоит определиться, по какой причине произошла деформация основания. Причин существует множество, но их все нужно учитывать. Соответственно, сначала делается сбор нагрузок, которые передаются от наземной до подземной части конструкции. Конечно, хорошо бы было иметь на руках строительные чертежи фундамента, но для старых зданий найти такую документацию практически нереально.

Сбор нагрузок делается с помощью обмеров самого основания, потом проводится расчет допустимых нагрузок со стороны конструкции самого здания.

Если нужно укреплять фундаменты старых зданий, тогда геодезические изыскания прошлых лет во внимание не принимаются через истечение срока давности.

Но лабораторные исследования состояния фундамента могут дать более полную информацию, ведь тогда проводится не только структурный, но и молекулярный анализ состава фундамента. Но, снова-таки, провести такие анализы своими руками практически не возможно.

Почему возникает деформация фундамента?

  1. Низкое качество строительных материалов;
  2. Древесина ростверков разложилась, образовались минеральные кислоты, которые разрушили цемент;
  3. Нет кладочного раствора или он использовался в минимальных количествах;
  4. Появились трещины в основании;
  5. Неравномерное расположение бетонных блоков, особенно в железобетонном фундаменте со сборными конструкциями.

Усиление наружных фундаментов.

Укрепление фундамента частного дома

  • Защита от выветривания. Такая защита делается на промышленных и административных зданиях, когда возникает выветривание строительных материалов из состава основания. Выветривание возникает в кирпичных и бутовых кладках ленточного или колонного колонного типа, т.к. они отличаются низкой прочностью и водостойкостью. Сначала проводится выравнивание внешней поверхности основания по металлической сетке, затем цементным раствором тщательно затягиваются проблемные зоны. В случае, когда фундамент обветрен по всей площади, штукатурится вся поверхность, дополнительно используются гидроизоляционные материалы и полистирол для дополнительной теплоизоляции поверхности.
  • Деформация подошвы основания. Возникает через воздействие грунтовых агрессивных вод, а поэтому без цементирования тут не обойтись. Визуальный результат воздействия грунтовых вод можно увидеть, раскопав фундамент. Для цементирования делается прочный несущий ростверк, желательно из стали или дуба. Затем создаются несколько основных скважин, в которые заливается бетон. Если подавать бетон под давлением, тогда он выдавливает легкие фракции из бетонного основания и замещает их. Через несколько дней новый бетон застывает и кристаллизируется вместе со старым бетоном.
  • Усиление железобетонных столбов. Железобетонные столбы могут деформироваться через неправильную технологию монтажа и заливки. Ведь столбы внутри залиты бетоном и защищены армированием. Но армирование столбов приходится выполнять только извне, т.к. несущие конструкции залиты бетоном. Поэтому для усиления железобетонных фундаментов делается внешнее армирование по столбам на высоте минимум 20 см от уровня почвы, все секции прутов соединяются между собой. Также можно соединить пруты столбов под полом здания, если конструкция штыревая.
  • Поставить дополнительные сваи, за счет них поднять и закрепить бетонное основание. Выполнить такую работу несложно, но тут нужно использовать подробные геодезические и строительные расчеты, ведь сваи делаются с бетона и имеют большую массу. Существует целая технология монтажа свай. На данный момент она считается самой прогрессивной и оптимальной для усиления практически всех типов фундаментов.

Монтаж свай

Это прогрессивный и надежный способ укрепления любого типа фундамента. Он основан на технологии устранения воздействия почвы непосредственно на само основание и перенос всей массы на вмонтированные сваи. Если во время анализа почвы обнаружен достаточно плотный грунт, тогда установка свай считается оптимальной.

Не стоит думать, что бетонные сваи – это обычные сваи с наполнением. Они отличаются структурой, наполнением, тут используется специальная буровая установка и буроинъекционные сваи. Особенность технологии в том, что можно усилить фундамент частного дома даже в труднодоступных местах, причем качество работ от этого не пострадает.

Буронабивные сваи – особенности использования

Ключевой недостаток технологии – это ограничение места монтажа конструкции. При установке буронабивных свай используются поперечные балки большой длины, которые подаются под конкретным углом под фундамент. Этот угол рассчитывается геодезистами.

Бурение отверстий сопровождается сотрясением почвы, а потому выполнять это самостоятельно запрещено, ведь в таких случаях возможен выброс рыхлой почвы. А это – дополнительная усадка грунта, которую нельзя допускать.

Вертикальные буровые скважины более практичны, но стоят существенно дороже. Они устанавливаются вдоль основания, соединяются специальной железобетонной балкой и дополнительно армируются. При монтаже сразу нескольких таких свай, рекомендуется использовать попарно армирование с целью обеспечить более прочную конструкцию, особенно при воздействии мягких почв. Такую технологию нельзя использовать для усиления несущих колонн.

Усиление основания здания с помощью буронабивных свай : 1 – буронабивные сваи; 2 – анкеры; 3 – балка; 4 -фундамент здания; 5 – замоноличиваемая заделка балки.

Такая технология пользуется популярностью, но далеко не всегда себя оправдывает. Ведь ее запрещено использовать в старых городах, где есть старинные здания, архитектурные комплексы и прочие сооружения культурного наследия.

Повреждение фасадов и фундаментов из-за вибрации и смещения за счет буровых столбов приведет к их деформации и разрушению. Поэтому, буронабивные сваи больше практикуют в промышленных зонах, а также в городах молодой постройки с железобетонными фундаментами свайной или монолитной конструкции, но не кирпичной или каменной.

Как укрепить фундамент с помощью вдавливаемых свай

Такой вариант усиления несущих конструкций зданий более практичен в условиях плотной застройки старыми зданиями. Они устанавливаются ближе к стене и непосредственно около фундамента. Технология установки вдавливаемых свай:

  • Усиление основания и несущих стен бетонными трубам, деревянной опалубкой или лесами.
  • Установка металлических труб, которые пневматическим домкратом вдавливаются в грунт и свариваются между собой;
  • Засыпка грунта в месте установки свай.

Для соединения опор любого типа с фундаментом нужно использовать различные металлоконструкции, которые привариваются к арматуре фундамента или соединяются с бетоном анкерами. Для таких целей отлично подходят специальные железобетонные обоймы. Длину свай подбирают строго под тип почвы, причем конец конструкции должен упереться в плотный шар почвы.

Диаметр свай рассчитывается под каждое здание индивидуально и зависит от типа и толщины несущего основания. Но, прежде чем укрепить фундамент по такой технологии, стоит сначала провести подробное исследование почвы, ведь, из-за чрезмерной вибрации, возможна деформация колонн, опор и кладок оснований соседних зданий.

Инъекционное закрепление фундамента под кладку и колонны

Тут используются буроинъекционные сваи, которые отличаются от пневматических опор конструкцией и способом подачи раствора. Усиление фундамента делается следующим образом: в такие опоры под давлением закачивается бетонный раствор, который затем создает так называемую монолитную подушку под фундаментом самой кладки.

Такое решение считается оптимальным при деформации кирпичных и бутовых кладок, т.к. создается равномерная бетонная плоскость, способная выдержать огромные нагрузки.

При закачке бетона грунт уплотняется, создается монолитная плита, бурение производится различными методами, подвижек почвы практически не ощущается, поэтому метод иногда помогает спасти памятки архитектуры, где сама кладка – это произведение архитектурного искусства. Но такой метод стоит больших капиталовложений, ведь используется сложная буровая техника, проводятся подробные геодезические исследования и расчеты, а также подключаются архитекторы и специалисты с бурения.

Сделать монолитную плиту самостоятельно практически невозможно с технической точки зрения. Также стоит использовать метод для усиления единичных опор, ведь тогда нормализируется распределение массы конструкции, а бетонная кладка будет выдерживать дополнительные нагрузки.

Как укреплять фундамент, стоит решать только специалистам, а не владельцу дома. Но способы усиления будут одними и теми же, будь это ленточное основание или столбчатое с колоннами.

Категорически запрещается разрушать существующую кладку, т.к. даже после усиления конструкция в таком случае будет ненадежной.

Советы по усилению фундаментов

Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.

Читайте также:  Укрепить фундамент старого дома

Для того чтобы правильно выполнить необходимую работу, нужно понять факторы ослабления и проседания фундамента.

Основные причины проседания фундаментов

Основными факторами развития деформаций в фундаментах принято считать не только природные, но и техногенные воздействия.

Техногенные факторы износа:

  • Надстройки здания;
  • Строительство коллекторов, метрополитена;
  • Строительство многоэтажных домов, под которые выкапывается глубокий котлован;
  • Обустройство дренажей;
  • Повышение грунтовых вод;
  • Неравномерная осадка фундамента;
  • Неправильное исполнение строительных работ;
  • В некоторых случаях, неправильные расчеты проектировщика;
  • Неисправные водопроводы;
  • Вибрационные воздействия на сооружение и здание.

Природные факторы износа:

  • Землетрясения;
  • Деформация оползневых склонов;
  • При стаивании вечномерзлых грунтов, после чего происходит просадка основания сооружений и зданий;
  • Из фундамента со временем выветриваются материалы горных пород, что приводит к эрозии основания;
  • Основания зданий подмываются, если они расположены по берегам водоемов.

Когда в фундаменте наблюдается растрескивание и расслоение его тела, возникшие в результате промерзания, его необходимо укреплять с помощью синтетических смол или цементного раствора.

Виды усиления фундаментов

  • подводится новый фундамент, при этом увеличивается глубина его заложения;
  • укрепление самого тела фундамента;
  • усиление фундаментов с помощью свай;
  • увеличивается площадь опоры;
  • под зданием укладываются плиты;
  • строятся дополнительные фундаменты.

Как усилить свайный фундамент дома

Для того чтобы усилить свайный фундамент, необходимо уточнить, что именно нужно усилить:

  • весь фундамент,
  • стволы свай,
  • ростверк или грунт расположенный около свай.

Усиление ростверков

Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда необходимо:

1. Всю поверхность тщательно очистить стальными щетками, продуть сжатым воздухом и промыть сильным напором воды.

2. В ростверке заделать анкера, диаметр которых составляет 8 мм или 10 мм, на глубину от 15 см до 25 см и на расстоянии друг от друга от 50 см до 80 см.

3. К анкерам с помощью вязальной проволоки привязывается металлическая сетка с ячейкой 5 см или 10 см.

4. После этого на поверхность конструкции наносится цементный раствор под давлением – этот метод нанесения называется торкретированием.

Если повреждения значительные, тогда:

1. В ростверках с помощью перфоратора бурят наклонные и вертикальные шпуры на расстоянии около 1,5 м.

2. Бетон нужно промыть водой под давлением через инъекционные трубки.

3. Трещины и пустоты заделывают с помощью нагнетания цементного раствора, который подается под давлением.

За 1 погонный метр придется заплатить от 3 тысяч рублей.

Усиление свай

Для усиления свай используют 3 способа:

  • Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
  • Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
  • Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.




За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.

Как усилить ленточный фундамент

Если есть повреждения на ленточном фундаменте, необходимо дополнительно сделать доливку с армированием. Для этого:

1. Нужно обкапать фундамент с двух сторон – с подпола до основания и с улицы.

2. Бетон очищается, все щели необходимо расширить. Фундамент сверлится насквозь.

3. В подготовленные отверстия в фундаменте вставляются прутья арматуры, наружная часть которых должна выступать.

4. Приваривают арматурный каркас к выступающим арматурам.

5. Далее делается опалубка, которую нужно залить бетоном.

Площадь захвата напрямую зависит от состояния нулевого уровня фундамента. Обычно захват должен быть не меньше одного метра по всей длине фундамента.

Если фундамент в удовлетворительном состоянии, но есть желание «на всякий случай» его укрепить, тогда для этого необходимо по всему периметру фундамента частями рыть траншею и сразу эту часть нужно бетонировать. Для укрепления угла здания можно использовать наклонные подпоры. Между фундаментами специально оставляется щель, в которую закладывается пергамин, позволяющий защитить старый фундамент от оседания нового.

Как усилить столбчатый фундамент

Чтобы усилить столбчатый фундамент, необходимо увеличить его опорную площадь. Также можно выбрать такой вариант:

1. Столбы обхватить арматурным каркасом по всему периметру дома, он будет играть роль ростверка. Каркас опирается на основании столбов и их нижнюю часть. Столбы берутся как бы в обойму.

2. Под каркасом вырыть грунт до жесткого основания, а затем засыпать подсыпкой, которая должна удержать каркас, в то время как он будет заливаться бетоном. Также подсыпка будет компенсировать воздействия грунта на фундамент при морозном вспучивании. Подсыпку трамбовать не нужно.

3. Столбы нужно анкеровать и соединить с каркасом, который затем заливается бетоном. Необходимо оставить вертикальные арматуры, которые будут в перевязке с уплотнением столбов.

4. После того, как бетон набрал крепость, дом нужно немного поднять домкратом и начать бетонировать столбы.

5. Вокруг каждого столба устанавливается каркас и заливается бетоном.

Ниже последоательность показана на фотографиях






Выводы

Действительно ли всегда необходимо усиление фундамента? Да, это так. Дело в том, что достаточно часто проблемой с разрушением фундамента является отсутствие отмостки по всему периметру дома. Невидимо для глаза в зимнее время из-за пучения почвы, фундамент поднимается, а затем опускается, но уже не равномерно. Ниже будет южная сторона здания, так как возле нее было меньше снега.

Чтобы впоследствии не делать дополнительную работу по усилению фундамента, необходимо заранее все подготовить и рассчитать, опираясь:

  • на исследования местности, почвы и уровня грунтовых вод;
  • на знания про все техногенные и природные факторы, которые увеличивают степень износа фундамента;
  • на расчеты массы будущего сооружения с запасом.

Лучше один раз все рассчитать и правильно залить фундамент, чем сэкономив в начале, впоследствии все же придется потратить много средств и сил на усиление фундамента, чтобы сохранить жилье. Когда дело касается уже свершившегося факта, тогда нужно помнить, что фундамент должен быть защищен от промерзания, поэтому для этого утепляют отмостку с помощью эструдированного пенополистирола шириной не менее 1 м. После этого сверху заливается новая отмостка. Такой метод позволит отвести мороз от фундамента и сохранить целостность конструкции.

Что мы предлагаем

Наша компания занимается забивкой свай для дачных домов и для массивных сооружений. Смотрите услуги и цены

Методы усиления фундаментов

Владельцы частных домов время от времени сталкиваются с появлением трещин на стенах и основании. Причины у каждого разные. Следствие же в любом случае одно: фундамент просто не выдерживает нагрузки и проседает или лопается. Если оставить проблему, дом рано или поздно просто разрушится.

Поэтому при первых признаках проседания фундамента нужно принимать необходимые меры. Как правило, проблема устраняется усилением основания. Правда, в каждом индивидуальном случае нужно подбирать отдельный метод. О том, как выполняется укрепление фундамента частного дома своими руками и с помощью специалистов, поговорим далее.

Причины разрушения

Фундамент трескается и крошится по разным причинам:

  1. Ошибки в проекте.
  2. Неправильная технология закладки основания.
  3. Использование дешёвых и некачественных стройматериалов.
  4. Изменения в грунте, произошедшие за несколько лет после построения.
  5. Возведение зданий на близлежащей территории.
  6. Реконструкции и перепланировки дома (например, достройка мансарды, замена деревянного пола на наливной).
  7. Наклонный ландшафт.
  8. Плохая гидроизоляция.
  9. Нарушение правил эксплуатации жилья (например, помещение без отопления).
  10. Большой возраст дома.

Стоит упомянуть и природные факторы, которые пользуются вышеописанными причинами и приводят к печальным последствиям.

  1. Подмыв оснований.
  2. Ветровая эрозия.
  3. Выветривания горных пород, из которых состоят материалы оснований.
  4. Оттаивание грунтов (это относится к вечномёрзлым почвам).

Монолитные основания почти не вызывают проблем. Если проблемы всё — таки существуют, как правило, выполняется отвод подземных вод.

Предварительные работы

Чтобы определиться, как усилить фундамент, нужно провести его осмотр. Можно сделать это самостоятельно, но только если вы знаете, что нужно делать. В иных случаях лучше пригласить специалистов.

Основание осматривается с двух сторон:

  1. Наружной (анализируются размеры дома, определяется нагрузка на основание, состояние несущих стен, осматриваются трещины и сколы).
  2. Подземной (определяются конструкционные особенности фундамента, материал и другие характеристики).

Только после этого выполняются проектирование усиления фундаментов. Также необходимо разгрузить основание — частично или полностью, после чего можно приступать к укреплению.

На этом этапе нужно следить за тем, чтобы не возникли перекосы.

Для частичной разгрузки можно взять опоры и подкосы (из дерева или металла), а для полной нужно приобрести металлические балки — обвязки.

Методы усиления

Существуют разные способы усиления всевозможных фундаментов. Например:

  1. Увеличение подошвы.
  2. Подведение новых оснований.
  3. Цементация.
  4. Использование свай, отливов, обойм, торкретбетона.

Методы усиления фундаментов выбирают, исходя из:

  1. Типа и конструкции фундамента.
  2. Степени разрушения.
  3. Материала, из которого построен дом (дерево, кирпич, бетон).
  4. Причин, которые привели к разрушению.

Укрепление фундамента деревянного дома провести легче. Материал легче переносит нагрузки из — за его особенностей строения.

А вот с домами из кирпича или бетона нужно быть намного осторожнее, поскольку здесь ошибка может разрушить стену.

Цементация и инъектирование

Надёжные, но в то же время довольно сложные способы, один из которых требует привлечения специалистов и техники. Усиление фундамента цементацией проводится следующим образом:

  1. Выкапываются шурфы. Их глубина должна быть немногим меньше глубины основания.
  2. В фундаменте сверлят скважины на расстоянии от 25 см до полуметра. Бур не должен доходить до подошвы сантиметров на 30.
  3. Готовится жидкий раствор (соотношение воды и цемента — 0,9 к 1), которым заполняются каналы под давлением 0,2 МПа до отказа.
  4. Далее готовятся более густые растворы, которыми опять наполняют скважины до отказа. Таким образом цемент заполняет трещины и полости.
  5. Через два дня основание считается усиленным.

Усиление фундамента методом инъектирования выглядит немного иначе. Здесь скважины сверлят с разных сторон здания вплоть до твёрдых слоёв грунта. Каналы заполняются раствором, а затем в них же вводят арматурные буроинъекционные сваи, в которые подаётся бетон или смесь из цемента под давлением. Таким образом укрепляется почва под фундаментом, а само основание усиливается железобетонными сваями.

Торкретирование

Ещё один очень хороший способ укрепления основания. Но здесь также не обойтись без специалистов, поскольку для выполнения работ требуется специальная аппаратура.

Усиление фундаментов торкретированием проводится с помощью специальной пушки, которая под давлением наносит раствор на основание. Для большей прочности рекомендуется сначала создать армированную конструкцию. Преимущество состоит в том, что бетон, нанесённый подобным способом, получается очень прочным.

Торкретирование бывает сухим и мокрым. В первом случае можно за один подход нанести толстый слой, имеющий одинаковую плотность и консистенцию.

Такой результат объясняется тем, что состав не затворяется водой, а смешивается с ней в сопле. Но такой подход имеет существенные недостатки: например, большой расход материала и запыление местности.

К тому же, рабочие должны быть высококвалифицированными, поскольку смесь нужно готовить на месте. Поэтому многие прибегают к мокрому способу, когда материал, приготовленный на предприятии, привозят специальными машинами на место. Так расход бетона существенно сокращается, да и потери отскок частичек также небольшой.

Читайте также:  Для чего нужны продухи в фундаменте

Рубашка из железобетона

Этот метод подойдёт для тех, кто желает провести усиление своего фундамента собственноручно. Здесь не нужны ни техника, ни помощники. Всё можно сделать самому. Итак, начнём с углов. Нужно сделать возле них подкопы и очистить фундамент: сверху — от облицовки, снизу — от грунта. Глубина ямы должна быть на полметра глубже основания.

Далее делается каркас из металлических прутьев. Кто — то использует вязальный крючок, кто-то — сварочный аппарат. Экономить на арматуре не стоит. Готовая конструкция опускается в яму, которая заполняется бетоном. Таким образом углы защищены.

Теперь, когда углы защищены, нужно разделить весь периметр возле основания на отрезки по метра полтора. Затем первый такой участок выкапывается на полуметровую ширину. В основании сверлятся дыры, в которые устанавливаются арматурные прутья.

Как и в случае с углами, делается каркас. Готовые детали кладутся в траншею и привязываются к арматуре проволокой. Затем траншея заливается бетоном. Закончив с одним отрезком, приступайте к следующему и так весь периметр.

Сложность проведения работ (как и выбор метода) зависит и от типа основания.

Например, усиление столбчатого фундамента проводится проще. Например, один столб можно заменить буронабивными или выносными сваями. А вот укрепить старый фундамент ленточного типа будет не так просто. Здесь прибегают к торкретированию, железобетонным обоймам, сваям: буронабивным, буро — инъекционным и т.д. Также используется усиление фундаментов цементацией.

Зависимость от материала изготовления дома

Во время укрепления фундамента старого дома нужно учитывать и то, из чего он возведён. Этот фактор влияет и на выбор метода, и на другие особенности. Рассмотрим их поближе.

Дерево

Фактически самая лёгкая ситуация. Дело в том, что деревянный дом можно поднять над основанием с помощью домкратов. В таком положении можно легко проводить необходимые работы. Как укрепить фундамент деревянного дома, нужно решать в каждом индивидуальном случае по — разному.

Где — то нужно заменить сваю, где — то — создать дополнительный монолитный пояс. Можно обшить основание железобетонной рубашкой. И всё это делается проще, если здание находится в приподнятом состоянии. Как видите, укрепить фундамент частного дома из дерева сравнительно несложно.

Кирпич

А вот здесь всё выглядит посложнее. Дело в том, что такое здание не поднимешь, да и с самим материалом нужно быть поосторожнее. Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома в большинстве кардинально отличается от деревянного. Какой метод стоит выбрать в данном случае? Всё зависит от многих факторов, таких как степень разрушения, тип фундамента и другие. Всё это нужно учитывать перед тем, как усиливать фундамент под кирпичным домом.

Один из самых надёжных способов — это торкретирование. В таком случае кладка достигается не только прочность, но и водонепроницаемость. Также многие прибегают к цементации, поскольку такой способ более экономичный и по времени, и по финансам. Тем, кто задумывается, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, можно предложить создание железобетонной подушки — такой вариант используется довольно часто.

Можно продолжать описывать возможные методы, такие как использование свай или расширение подошвы. Все эти способы можно использовать, не допустив возникновение трещин на стенах. Так что укрепление основание старого кирпичного дома вполне возможное, а в некоторых случаях ещё и несложное.

В завершение

Теперь вы знаете, как усилить фундамент вашего частного дома. Для большей понятливости пройдёмся вкратце по вышеизложенному:

  1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
  2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
  3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
  4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
  5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

Способы укрепления фундамента

Нередкое явление в старых постройках, да и в новых домах включительно – трещины на стенах. Наиболее частой причиной происходящего является проседание фундамента или его частичная деструкция. Как результат – дальнейшее перекашивание стен, оконных и дверных проемов, вывод помещений из эксплуатации. По рекомендациям многих опытных застройщиков прибегать к активным действиям необходимо при первых же малейших признаках разрушения.

Усиление фундамента – комплекс мероприятий, направленный на увеличение удельной прочности несущих конструкций, а также предотвращение дальнейшего распада элементов основания. Может проводиться как в старых сооружениях, так и на стадии возведения при условии нестабильного грунта или в сейсмоопасных районах.

Как правило, деструктивные нарушения могут наступить по ряду причин:

1. изначальные ошибки в проектировании и технологии возведения фундамента;

2. повышенная влажность грунта в месте расположения деревянного дома;

3. нестабильный состав почвы, приводящий к локальной деформации заглубленных конструкций;

4. масштабные земляные работы на близлежащей территории (застройка либо прокладка коммуникаций);

5. превышение максимально допустимой нагрузки, как результат капитального ремонта или перепланировки;

6. внутреннее и внешнее вибрационное воздействие.

Потребность в дополнительном укреплении фундамента может также возникнуть в случае сооружения надстройки, к примеру, второго этажа или мансарды. Или же при возведении рядом стоящих построек с более заглубленным основанием. При постановке вопроса о ремонте первоначально рассматривается целесообразность проведения работ и перспектива самого здания. В некоторых аварийных ситуациях самое простое и менее затратное – дальнейший снос и реконструкция постройки.

Технология укрепления в первую очередь включает устранение причин, изменяющих морфологию фундамента. Сюда входят такие меры как: оборудование дренажной системы вокруг дома, дополнительная теплоизоляция подземных частей цоколя на стадии закладки, замена изменившего свою структуру грунта под основанием.

Как усилить фундамент?

В зависимости от степени распространения проблемы, возможно частичное или полное усиление, а в самых плачевных случаях – реконструкция основания. Для него используются различные методы и технологии применительно к каждому виду фундамента и типу строения. Каменные дома тяжелые, поэтому усиление и подъем просевших фундаментов – довольно трудоемкий процесс. Как правило, требует специальных навыков, приспособлений и финансовых вложений.

Несколько проще обстоит дело с фундаментом деревянного дома. Здесь вполне реальна даже полная реконструкция основания. Опять же схема действий зависит от степени повреждения. Большинство работ будут сопровождаться подъемом здания. Для этого необходимо уменьшение нагрузки, то есть вынести мебель из дома, установленное оборудование, демонтировать пол, в зимний период очистить крышу от снега.

Подъем деревянного дома проводится с помощью домкратов. Подходит как механический автомобильный, так и гидравлический. Для предотвращения повреждения нижнего венца постройки усиление от домкрата передается на подготовленную металлическую пластину. Хотя нередко при сильной степени разрушения происходит гниение дерева в месте контакта с фундаментом, в таком случае требуется его замена.

Ремонт столбчатого основания

Если у деревянного строения популярная столбчатая основа, то дефекты могут наблюдаться в двух видах:

  • крен некоторых столбов в результате выталкивающей силы земли;
  • уход в землю свай после просадки грунта.

Самый доступный вариант восстановительной технологии в таком случае – метод буронабивных свай. После подъема здания оборудуются временные опорные конструкции, старые поврежденные столбы удаляются. Углубления для свежих свай выкапываются на 30-50 см глубже уровня подошвы фундамента. На дно ямы плотно утрамбовывается песок, заливается цементная подушка слоем в 10 см. Под наклоном устанавливается асбестоцементная труба с арматурным каркасом, заполняется бетонным раствором и приводится в вертикальное положение. Впоследствии траншея засыпается грунтом.

Нередко имеет место укрепление столбчатого основания выносными сваями с ростверком, усиленным арматурой. Эффективной будет также установка металлических раскосов, закрепленных к опорам для передачи части динамической нагрузки на бетонные элементы усиления либо детали фундамента.

Восстановление ленты

Усиление ленточного основания зависит от степени повреждений. Если возникли трещины, не распространяющиеся и не влияющие на качество постройки, их допускается заделать цементным раствором. При более масштабных разрушениях действия, как правило, направлены на увеличение опорной площади. Это может быть укрепление грунта под подошвой нулевого уровня, устройство сплошных бетонных оболочек в промежутках цоколя, таким образом, происходит реконструкция в монолитную плиту.

Укрепить основание можно производством работ по монтажу монолитной бетонной ленты в местах разрушения. Для этого выкапывается траншея длиной не более 2 м. Процесс проводится поэтапно от одного элемента к другому. Впоследствии все они соединяются в единую систему благодаря выпускам арматуры из каждой части. В старом фундаменте бурят отверстия под шурупы, которые приваривают к армирующему каркасу. Сооружается опалубка и вся конструкция заливается бетонным раствором.

Усиление с помощью железобетонной рубашки применяется как для деревянных построек, так и для каменных домов. При обширных разрушениях ремонтный каркас монтируется с наружной и с внутренней стороны. Либо сооружается конструкция с уширением из металлического профиля.

Довольно распространенный метод в силу своей универсальности и результативности. Одинаково хорошо используется и для заглубленных оснований. Хоть такие системы редко подвергаются пагубному воздействию грунта, при возникновении проблем больший упор делается на гидроизоляцию.

Универсальные способы

Самый современный на сегодняшний день метод – буроинъекционное укрепление фундамента – необычно, но очень эффективно. Стоимость его гораздо больше своих конкурентов и для самостоятельного возведения не подходит. Однако успешно применяется даже в самых запущенных случаях и с любым типом основания.

Инновационная технология усиления буроинъекционными сваями, или как их еще называют – корневидными, состоит из бурения наклонных отверстий (≈30°) через фундамент и почву специальной установкой. Располагают скважины как снаружи, так и изнутри постройки, а глубина их при этом зависит от места залегания стабильного грунта. Применяются индивидуально разработанные выштампованные микросваи диаметром 108-230 мм. Внутрь погружается арматурный каркас и заливается бетонным раствором. В итоге после набора бетоном необходимой прочности здание будет стоять на системе прочных опор.

Укрепить кирпичное основание можно при помощи железобетонной обоймы. Такой метод зарекомендовал себя низким расходом материала, увеличением несущей способности конструкции, обеспечением защиты от воздействий окружающей среды, а, следовательно, большей надежностью при эксплуатации. Эта технология подразумевает возведение каркаса из арматуры диаметром 6-12 мм и тонкого бетонного слоя в 3-10 см, охватывающего опорную колонну с четырех сторон. Усадка бетона позволяет упрочнить соединение, благодаря чему плотно обжимает усиливаемый элемент.

Одним из методов усиления подошвы фундамента является процесс вдавливания бетонных элементов непосредственно под опоры. Технология подразумевает использование металлической обоймы, закрепленной к основанию, и сборных деталей уширения, водворяемых на место при помощи домкратов. При этом задавливание составляющих частей происходит синхронно с обеих сторон. Поле проведения этого этапа устанавливается опалубка, и вся конструкция заливается бетоном с обязательным уплотнением.

Чтобы укрепить подошву нулевого уровня, необходимо провести точные расчеты требуемых конструкций, так как производство таких работ отличается повышенной стоимостью. Поэтому смету составляют с учетом ГОСТов и других нормативных документов.

Усиление оснований проводят еще несколькими способами:

  • замена рыхлого грунта под цоколем на утрамбованную песчаную подушку;
  • подлив свежего бетонного раствора под подошву;
  • прокладка дополнительных балок, закрепленных вдоль фундамента.
Читайте также:  Ленточный фундамент с подвалом

Некоторые работы по усилению существующих фундаментов доступно провести самостоятельно. Но все же столь ответственный и трудоемкий процесс стоит доверить профессионалам. Итоговая цена состоит из затрат на материалы, составления проектной документации и непосредственно монтажа основания.

Примерная ценовая категория от различных строительных организаций представлена ниже.

Как усилить столбчатый фундамент?

Укрепление и усиление фундамента – очень трудоемкий процесс восстановительных ремонтных работ. Если вы приобрели старый деревянный дом или являетесь его обладателем уже несколько лет, то для вас нелишним будет узнать, в каком состоянии находится фундамент дома. Ведь рано или поздно придется его восстанавливать, несмотря на то, насколько хорошо он был устроен, и нужно быть готовым к этой необходимости.

Рассмотрим, как можно усилить столбчатый фундамент деревянного дома. Кроме ленточного столбчатый фундамент является еще одним распространенным типом оснований в старых деревянных домах. Усиление фундамента возможно одним из следующих способов: укрепление объема, увеличение площади, устройство нового основания или дополнительных фундаментов, подводки нового фундамента с увеличенной глубиной заложения.

Причинами, вызывающими необходимость усиления столбчатого фундамента, могут являться ошибки и измененные условия эксплуатации.

Когда может потребоваться усиление фундаментов

Это необходимо в случае:

  • возрастания внешних нагрузок на фундамент при реконструкции дома (при строительстве второго этажа);
  • ухудшения строительных свойств основания из-за различных воздействий (вибрации, замачивания, суффозии, агрессии, вымывания и т.д.);
  • обнаружения ошибок в конструкции фундамента;
  • возведения новых зданий в непосредственной близости к ранее построенным с разной глубиной закладки оснований или с их взаимовлиянием;
  • много лет не стабилизирующаяся осадка старого дома.

Исходной информацией для составления проекта усиления столбчатого фундамента может служить информация, полученная из источников:

  • инженерно-геологических работ исследовательских организаций;
  • расчетных схем и конструктивных чертежей фундаментов;
  • результатов обследования грунта и фундамента на основе анализа вскрытых шурфов;
  • результатов обследования состояния старого дома с указанием влияния недоброкачественности влияния на дом;
  • сведений о фундаментах и коммуникациях, расположенных вблизи с домом.

Усиление или полная замена?

От того, насколько серьезно деформирован фундамент, будет зависеть трудоемкость ремонтного процесса. Нелишним будет заметить, что столбчатые основания в прошлом нередко строились из красного кирпича, который с течением времени и под воздействием влаги способен утрачивать свои первоначальные характеристики. Например, крошение кирпичей может стать причиной разрушения кирпичной кладки, что в будущем приводит к самым неприятным последствиям: перекосу дома, образованию трещин, гниению нижнего венца, заклиниванию окон и дверей и т.д.

Учитывая степень разрушенности столбчатого фундамента, опоры или заменяются на новые, или восстанавливаются.

Предварительный этап работ

Ввиду того, что восстановительные работы требуют подъема дома, нужно подумать о том, как можно уменьшить нагрузку на фундамент. Это можно выполнить несколькими способами:

  • очистить крышу от снега в четырех примыкающих к колонне секциях;
  • исключить действие нагрузок установленного оборудования;
  • вынести из дома мебель и остальные вещи, как можно больше освободив пространство;
  • произвести демонтаж пола;
  • разобрать печь, полностью удалив ее (если она не занимает отдельный фундамент).

Использование домкратов в подъеме дома

Для отрыва конструкции дома можно использовать механические, гидравлические или автомобильные домкраты.

В случае усиления столбчатого фундамента домкраты устанавливают на подготовленные заранее площадки. Площадку делают так: сбивают вместе несколько досок таким образом, чтобы они образовали квадрат размером полметра на полметра. Для установки домкрата в угловой части дома подбирают часть бревна, на которую будет воздействовать основное поднимающее усилие от домкрата. В этом месте убирается часть забирки выбиванием кирпичей. Чтобы не страдал нижний венец дома при его подъеме, усилие от домкрата подают на стальную пластину (толщина ее – свыше 5 мм).

Чтобы дом как можно меньше разрушился при подъеме и перемещении центра тяжести, его можно дополнительно обезопасить. Это возможно благодаря вбиванию длинных вертикально направленных досок в каждое бревно. Этим создается дополнительная жесткость конструкции. Целесообразность применения этого способа зависит от состояния, в котором находится дом.

Замена венцов

Довольно часто усиления столбчатых фундаментов старого дома предполагают замену нижнего венца дома.

Это вызвано тем, что в прошлом гидроизолирующие материалы значительно отличались от современных по качеству и использовались достаточно примитивные гидроизоляторы, которые к настоящему моменту уже могли и сгнить. В результате этого древесина напрямую соприкасается с основанием дома и подвергается воздействию влаги. В итоге – гниение венцов дома и перекашивание строения.

Замена венцов дома – непростая работа, требующая аккуратности, терпения и осторожности. Но тем не менее и ее можно выполнить самостоятельно, главное – знать, как. И без помощи еще одного человека при этом не обойтись. Полная замена венцов дома может проходить как с использованием домкратов, так и без их участия. Следует рассмотреть оба варианта.

Замена одного бревна без домкратов

Сначала разбирают ту часть фундамента, которая находится под венцом, с тем расчетом, чтобы его можно было легко достать. Нужно дополнительно спилить соединение бревен с боков, и только тогда старое бревно можно извлечь и заменить новым. Заранее новое выбранное бревно нужно острогать, чтобы оно плотно прилегло к прокладке. На подкладку настилают три слоя водоотталкивающего материала, порезанного на полосы. Сверху бревна накладывается конопаточный материал. Затем бревно с помощью клиньев поднимают вверх. Когда бревно встанет на свое место, нужно сразу приступать к восстановлению фундамента. Делается опалубка и заливается новым раствором. После того как он застынет, временную опалубку убирают.

Замена венца домкратом

Для подъема используют два домкрата до 5 т, которые устанавливают в два гнезда, проделанные в бревне (размером около 40 см). Дом поднимают на высоту заменяемого бревна и делают запас высоты в 10 сантиметров. Подъем дома проходит в несколько этапов. Каждый из этапов – подъем одной стороны дома не выше чем на 1,5 см. В приподнятом положении его фиксируют временными подставками-опорами из бруса. Дом проверяется на наличие повреждений.

И так дальше – пока он не поднимется на нужную высоту. Этот процесс достаточно продолжительный по времени и довольно трудоемкий. Нужно постоянно контролировать безопасность проведения работ.

Усиление столбчатых фундаментов

Владельцу старого бревенчатого дома не избежать проблем, если столбчатый фундамент возводился на пучинистом грунте. Может наблюдаться:

  1. Крен некоторых столбов под воздействием горизонтальных сил, что послужило перекосу строения в их направлении.
  2. Уход в землю опор со временем, что привело к чрезмерному увлажнению нижних венцов или перекосу дома.

Для обоих случаев единственно верным решением является усиление основания старого дома, которое предполагает замену прежних опор на новые.

Самый простой вариант – установка буронабивных свай

Первый этап – подъем дома описанным выше способом, который применялся для замены венцов. Затем дом в приподнятом положении жестко фиксируется. Производится подкопка старого столба и замена его новым. Для новой опоры заглубление делается на 300-500 миллиметров от уровня подошвы прежнего столба, после чего сооружают новую площадку.

Если будет применяться асбестоцементная труба диаметром 200 миллиметров, то параметры опорной площадки составят около 400х400 мм.

Укладывают слой песка. Плотно его утрамбовывают.

В наклоненном положении устанавливают трубу с выбранным диаметром, через нее вливают первоначальный слой бетонного раствора, который образует подошву буронабивной сваи.

Когда бетонный состав немного схватится, сваю армируют и заливают бетоном полностью. Затем свая устанавливается в вертикальном положении на место прежнего столба.

Заключительный этап работ – засыпка ямы грунтом.

Усиление фундамента способом выносных свай

При этом способе вся нагрузка от дома (в т.ч. дополнительная) должна восприниматься сваями. Работу старого фундамента в расчет не принимают при расчетах в составлении проекта усиления.

Усиливая фундамент выносными сваями, стремятся достичь надежного сопряжения прежнего основания со сваями, укладывая в рандбалки в продольных штрабах стены, которые связывают железобетонным монолитным ростверком, соединяющим концы свай. Сваи выводят к верху нижней ступени фундамента и раздельные ростверки бетонируют. Чтобы избежать работы ростверков на изгиб, домкраты ставят непосредственно над сваями. На расположенном между домкратами участке фундамент разбирают и соединяющую два ряда ростверков ступень основания бетонируют. Эту ступень нужно выполнить так, чтобы она смогла выступать в качестве жесткого фундамента. По прошествии одних суток домкраты снимают. Удаляют инвентарные ригели, разбирают старую кладку этих участков и заменяют бетоном.

Усиливая столбчатый фундамент, передаточные поперечные балки делают парными. Ими производят зажим колонны.

Чтобы домкраты работали синхронно, их подключают к общему насосу. Давление возрастающими ступенями передают постоянно. Делают перерыв после каждой ступени, чтобы наблюдать процесс усадки сваи под нагрузкой. Перерыв длится, пока осадка не стабилизируется. Как только прибор, установленный на столбе, отметит изменение подъема, обжатие свай прекращается. Подклинку между поперечными балками и рандбалками осуществляют после нормализации осадки свай, бетонируют железобетонный пояс.

При усилении столбчатых фундаментов можно переоборудовать их в ленточные, а ленточные – в плитного типа.

Для этого между установленными фундаментами возводят железобетонную стену наподобие перемычки. Ее нижнюю часть заводят под подошву столба. Железобетонной обоймой перемычка охватывает подколонник.

Снизу перемычка для увеличения несущей способности может быть выполнена уширенной. Если нужно выстроить подвал, перемычку строят на всю высоту колонны. Арматуру устанавливают так, чтобы в новом ленточном основании все перемычки работали сообща. В связи с этим у подколонника перепускают арматурные стержни из одной перемычки в другую, а внизу под подошву существующих фундаментов заводят арматурные каркасы. На существующих основаниях делают штрабы и насечку для лучшего сопряжения перемычки. Для приварки арматуры перемычки оголяют арматуру.

Усиление фундамента: последовательность работ в сухом грунте

  1. Грунт удаляется до отметки подошвы со всех сторон фундамента, крутизна откосов принимается максимально допустимая. В случае необходимости оборудуется вертикальное крепление для стенок ямы.
  2. Выполняется очистка и насечка с боковых сторон фундамента.
  3. В случае необходимости монтируются обжимные балки.
  4. Ведется уплотнение грунта щебенкой, монтируется арматура, обустраивается опалубка и производится бетонирование.

Последовательность работ при подъеме грунтовых вод выше отметки подошвы основания

Грунт удаляется на полную глубину с одной стороны фундамента с оборудованием вертикальной стенки его крепления.

Выполняется очистка, насечка боковых сторон фундамента и вычистка грунта в отметке подошвы с щебневым уплотнением.

На дно ямы вплотную к фундаменту ставятся пригрузочные элементы с необходимой расчетной массой.
На второй и третьей гранях выполняются в последовательном порядке перечисленные операции.

На четвертой грани осуществляется весь цикл усилительных работ: отрывка ямы, насечка бетонной поверхности, армирование (с выпусканием концов арматуры), заливка бетоном, выдерживание бетона (нужна 50% прочность), устройство заграждающих щитов от проникновения грунта в емкости на соседних сторонах при засыпке пазухи. Пазуха засыпается с трамбованием грунта.

На первой, второй, третьей гранях попеременно повторяется полный цикл работ тогда, когда на той стороне, где выполняется работа, предварительно сняты пригрузочные элементы. В ходе указанных операций осуществляется стыковка выпусков арматуры, оставленных на соседних сторонах.

Пригрузочные компоненты нужно заранее изготовить из бетона размером 0,5х0,5 м с высотой 1 и 1,5 м, размером 0,75×0,75 м и 2 м высотой, что отвечает их массе от 0,5 до 2,5 тонн. Для строповки элементы должны в верхней их части иметь утопленные в бетон петли.

Ссылка на основную публикацию