Когда можно менять радиаторы отопления в квартире - RemontOtdelka23.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Когда можно менять радиаторы отопления в квартире

Замена батарей отопления в квартире: когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

  1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
  2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
  3. Кто имеет право на проведение таких работ?
  4. На что заменить старые чугунные батареи?
  5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
  6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
  7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

  1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
  2. Теплоотдача стала хуже.
  3. Система засорилась.
  4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

  1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
    • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
    • между подоконником и батареей – 9-12 см;
    • от стены они должны отходить на 3-5см.

Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

  • Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
  • Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
    1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
    2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
    3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
    4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
  • Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.
  • Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

    Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

    Демонтаж старой системы

    Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

    Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

    Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

    Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

    • глухая и 2 проходные заглушки;
    • прокладки под заглушки;
    • армированные трубы;
    • кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
    • труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

    Из инструментов необходимо иметь в наличие:

    • болгарку;
    • дрель;
    • разводной ключ;
    • уровень;
    • газовый паяльник.

    После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

    Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

    Установка радиаторов

    Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

    После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

    Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

    Как заменить батарею отопления в квартире?

    Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

    1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
    2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
    3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

    Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

    Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

    Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

    В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

    1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
    2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

    В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

    Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

    Замена радиаторов отопления в отопительный сезон — необходимые документы и порядок работы

    Сантехнические приборы отопительной системы — неотъемлемая часть любого жилого помещения. Именно от них зависит комфортный микроклимат. По нормативным документам обслуживание и ремонт данного оборудования проводится в весенне-летний период, когда подача теплоносителя прекращается. Но иногда возникают непредвиденные обстоятельства, и требуется срочная замена радиаторов отопления в отопительный сезон.

    Причины для замены

    Срок службы традиционных чугунных батарей составляет от 30 до 40 лет для закрытых систем и от 15 для 30 лет — для открытых. Часто в многоквартирных домах они стоят еще со времен Советского Союза. Когда у отопительных приборов заканчивается эксплуатационный ресурс, они уже не могут обеспечить необходимую теплоотдачу, а иногда и вовсе перестают функционировать. Такие радиаторы необходимо заменять на новые, даже если за окном зима.

    Еще одной причиной, когда дальнейшая эксплуатация батареи невозможна, является аварийная ситуация, в ходе которой выясняется, что ремонт сантехнического прибора выполнить нельзя.

    К ней относятся:

    • большая трещина;
    • выломался кусок секции;
    • проржавела насквозь резьба.

    В этом случае прибор нужно менять.

    Правила отключения батарей зимой

    Для проведения работ собственник жилья пишет заявление в двух экземплярах в ЖЭК (Жилищно-Эксплуатационная Контора). После визита в организацию на документе заявителя должна стоять дата приема и разборчивая подпись сотрудника, принявшего и зарегистрировавшего обращение. Это может понадобиться в дальнейшем, если дело дойдет до суда.

    Некоторые жильцы не хотят связываться с ЖЭКом и обращаются в сторонние компании. Однако следует знать, что такие работы по законодательству обязательно проходят согласование с руководством эксплуатационной организации. Самодеятельность здесь недопустима.

    Установив дополнительный радиатор, можно нарушить работу всей отопительной системы, которая по проекту для каждого многоквартирного дома рассчитывается отдельно, включая множество технических параметров.

    • мощность по номиналу;
    • объем теплоносителя;
    • температура рабочей среды;
    • диаметр и длина труб;
    • количество запорной арматуры и подключенных потребителей.

    Поэтому, помимо разрешения на проведение работ силами подрядчика, понадобится документ, подтверждающий право собственности на жилье и техпаспорт на квартиру. Если новое оборудование приобретают сами жильцы, к заявлению прилагаются копии сертификатов не только на радиаторы, но и на все комплектующие: трубы, отсекающая арматура, фитинги.

    Кто должен менять батарею

    Замена батарей отопления в квартире зимой может выполняться как силами ЖЭКа, так и с помощью подрядчика, которого может предложить собственник жилья или УК (Управляющая компания). В любом случае услуга будет платной. Исключение составляют квартиры, в которых жильцы проживают по договору найма, но и там радиатор включают в общее имущество дома, только если на трубе, идущей от стояка к отопительному прибору, отсутствует запорная арматура.

    Операцию по замене можно выполнить и самостоятельно, если имеется опыт и соответствующие навыки. Для этого потребуется написать заявление в УК или ЖЭК о необходимости отключения стояка и слива из него теплоносителя. По окончании работ пишется еще одно обращение о проведении технической экспертизы.

    Как получить разрешение

    По российскому законодательству, любые действия, связанные с системой отопления, должны выполняться организацией, имеющей соответствующую лицензию. Задача собственника — найти такую организацию либо обратиться в ЖЭК с просьбой о замене батареи силами эксплуатационной организации. Процесс этот, как показала практика, тягомотный.

    На рассмотрение представленных документов (заявление о замене прибора, копии сертификатов на сантехоборудование, свидетельство о регистрации права на жилье) порой уходит до двух месяцев, поэтому стоит запастись терпением, а главное — иметь на руках зарегистрированный документ, на котором проставлена дата обращения и стоит подпись лица, его принявшего. После того, как разрешение будет получено, можно начинать выполнение работ. Если УК или ЖЭК откажет в выдаче разрешающего документа, можно обращаться в суд.

    При замене батареи сторонней компанией понадобятся:

    • заявление на замену прибора;
    • свидетельство на право собственности;
    • техпаспорт на квартиру;
    • тепловой расчет (при монтаже дополнительного оборудования или наращивании секций);
    • сертификаты на комплектующие;
    • обращение о проведении техэкспертизы после окончания работ.

    Как правильно выбрать радиатор

    Основополагающих критерия всего 2: дизайн и теплоотдача. По второму показателю чугунные батареи так и остались непревзойденными, хотя эстетически и выглядят непривлекательно. Но в современных магазинах можно найти и художественное литье из чугуна. Такие приборы тяжелее обычных, но и греют лучше, и гидравлические удары (резкий перепад давления) им нипочем, к тому же они красиво смотрятся.

    Растет популярность биметаллических радиаторов, отлично противостоящих коррозии и гармонично вписывающихся практически в любой интерьер. Производители предлагают как настенные, так и напольные варианты. Такие устройства подключаются с помощью полипропиленовых труб, период эксплуатации которых составляет 50 лет. Изящные изделия красиво смотрятся и долго служат.

    Чтобы микроклимат в помещении был комфортным, понадобится выполнить несложный расчет. Сначала определяются с количеством подключающих устройств. К примеру, площадь помещения составляет 20 кв. м. Для обогрева каждых 2-х метров положена 1 секция и еще 1 дополнительно для всего помещения: 20 : 2 + 1 = 11. Чугунный прибор с таким количеством элементов будет смотреться громоздко, биметаллический — вполне симпатично. Но, если в комнате 2 окна, лучше поставить под ними 2 батареи на 5 и 6 секций — это оптимальное решение.

    Далее рассчитывается количество тепла. Для каждого типа домов оно разное.

    Норма для обогрева одного кубического метра помещения составляет:

    • для новостроек — 20 Вт;
    • для кирпичных зданий — 34 Вт;
    • для панельных строений — 41 Вт.

    Поэтому для расчета необходимо знать теплоотдачу одной секции. Пусть она будет 100 Вт. Считаем объем помещения площадью 20 кв. м: 5 × 4 × 2,5 (высота потолка) = 50 м³. Предположим, это новостройка. Тогда для обогрева комнаты понадобится: 50 × 20 = 1000 Вт. У нас 2 радиатора с общим количеством секций 11. умножаем их на сто и получаем результат: 11 х 100 = 1100 Вт при требуемых 1000 Вт. Двух батарей на 5 и 6 секций для поддержания комфортного микроклимата вполне хватит. При условии, что нет утечек тепла через двери и окна.

    Цены на радиаторы отопления разных производителей

    Замена радиатора

    Данная операция очень ответственная, особенно если выполняется зимой, ведь без воды остаются все этажи подъезда по отключенному стояку. Поэтому выполняется тщательная предварительная подготовка. Если меняется не только батарея, но и трубы, все замеры с изготовлением новых деталей делаются до того, как перекроют воду. К этому моменту все должно быть подготовлено: оборудование, комплектующие, специальный инструмент.

    Работа выполняется в несколько этапов:

    1. Прекращение подачи теплоносителя. В подвале дома перекрывается задвижка на стояке. Вода сливается.
    2. Демонтаж старого радиатора. Для этого раскручивают резьбовые соединения, но иногда они закисают и не поддаются. В этом случае их нагревают газом или отрезают часть трубы «болгаркой» (как вариант — ацетиленовым резаком). Чтобы при этом не повредить краску или обои на стене, на нее предварительно вешают асбестовую ткань. Освобожденный прибор аккуратно снимают с кронштейнов.
    3. Навешивают новое изделие, выставляя его в горизонте по строительному уровню. Выполняют сборку системы с предварительной подгонкой, используя сварные и резьбовые соединения. Для герметичности последних используют просмоленный лен и ленту ФУМ (фторопластовый уплотнительный материал).
    4. В торец верхней пробки-заглушки батареи врезают кран Маевского, предварительно просверлив под него отверстие и нарезав резьбу. В некоторых подключающих устройствах он стоит штатно.

    При правильно выполненной подготовке работа по замене радиатора составляет около часа.

    Запуск системы и проверка ее герметичности

    Перед тем, как восстановить циркуляцию рабочей среды, батарею отключают от системы с помощью запорных вентилей. Затем открывают задвижку в подвале на стояке. Когда вода заполнит трубы, медленно (во избежание гидравлического удара) поворачивают маховик отсекающего устройства радиатора. Затем так же аккуратно открывают кран Маевского, через который будет выходить воздух. Закрыть его нужно, как только появится теплоноситель, сигнализирующий о том, что воздушной пробки больше нет.

    После этого внимательно осматриваются резьбовые и сварные соединения на предмет герметичности. В этом плане зимняя замена подключающего устройства очень удобна, ведь система находится под давлением и любой изъян сразу же будет виден. Легко определяется и эффективность теплоотдачи замененного участка.

    Полезные рекомендации

    В отношении наемного жилья картина туманная. Так, согласно Постановлению правительства № 491 от 13.08.06 г., обогреваемые элементы входят в состав общедомового имущества. А ст. 65 Жилищного Кодекса РФ гласит: наймодатель обязан следить за надлежащим состоянием общедомового имущества и ремонтировать его по мере надобности. На деле же УК и ЖЭКи эту информацию тщательно скрывают, побуждая жильцов выполнять замену отопительных приборов на свои деньги. Желающие отстаивать свои права могут обратиться в судебную инстанцию. Зато есть определенность в отношении приватизированных квартир. Там ремонт инженерных сетей возложен на плечи собственников.

    Если прорвало радиатор, необходимо незамедлительно позвонить в эксплуатационную организацию (УК или ЖЭК). В некоторых подъездах на стене можно найти телефон вызова аварийной бригады. Второе, что нужно сделать до приезда ремонтников, — локализовать течь (набросить на батарею одеяло) и попытаться собрать воду в подставленную емкость (тазик). Третье действие — перекрыть воду. Если отсекающей арматуры в квартире нет, придется отключать весь стояк в подвале, ключ от которого, как правило, хранится у дежурного сантехника.

    Видео

    В этом видео рассказывается об ошибках при замене радиатора отопления.

    Евгений Афанасьев главный редактор

    Автор публикации 27.11.2018

    Понравилась статья?
    Сохраните, чтобы не потерять!

    Когда и как менять батареи в квартире

    В каких случаях не стоит больше тянуть с заменой и как разобраться в однообразном разнообразии отопительных приборов.

    Зачем менять батареи

    Есть пять причин, по которым стоит это сделать.

    1. Батареи протекают. Тут и думать нечего: если на радиаторах появилось даже несколько капель воды, их надо менять. Потому что рано или поздно капли превратятся в ручей, который потечёт к соседям. И тогда вместо того, чтобы потратить несколько тысяч рублей на покупку батареи, придётся выложить десятки тысяч на ремонт собственной и соседней квартир.
    2. В помещении холодно. Если каждый октябрь вы надеваете шерстяные носки и не снимаете их до мая, имеет смысл заменить радиаторы отопления. Может быть, батареи, стоящие в квартире сейчас, недостаточно прогревают комнаты. Значит, стоит заменить их на приборы с более высокой теплоотдачей. Может быть, радиаторы рассчитаны на прогрев помещений до стандартных 19–21 °С, а жильцы слишком теплолюбивые. Тогда стоит купить батареи большего объёма, чтобы лучше прогревать квартиру.
    3. Радиаторы выглядят потрёпанными. Это знакомо всем, у кого в квартире стояли классические чугунные батареи, у которых рано или поздно начинала облупляться краска. Но презентабельный внешний вид могут потерять и относительно новые радиаторы, например, если производитель сэкономил и покрасил их только в один слой. Или после ремонта на них появились сколы и остатки стройматериалов. Всё это снижает надёжность приборов: там, где откололась краска, быстрее появляется ржавчина и со временем образуется протечка.
    4. Планируется модернизация системы отопления. Если ещё 10 лет назад регулировка температуры в комнате с помощью форточки считалась нормальным делом, то сегодня существуют более технологичные способы. Например, автоматические терморегуляторы или удалённое управление отоплением в квартире через смартфон стремительно набирают популярность. Чугунные батареи и конвекторы, которые когда-то казались венцом творения инженеров, с трудом вписываются в подобные системы, поэтому их меняют на более современные приборы отопления.
    5. Обновляется интерьер. В том числе после покупки квартиры. Это, наверное, самая распространённая причина замены радиаторов. Иногда старые приборы просто визуально не подходят к новому дизайну комнат. А некоторые владельцы квартир считают, что если уж делать ремонт, то менять всё вплоть до батарей.

    Когда это лучше делать

    Конечно, если радиаторы начали протекать, раздумывать некогда — заниматься заменой нужно сразу. В остальных случаях следует ориентироваться на систему отопления.

    Большинство российских домов оснащены стояковой системой — та самая труба, которая проходит от пола до потолка в каждой квартире и иногда частично скрывается в стенах. Если в течение отопительного сезона батареи периодически отключаются, потому что соседи затеяли ремонт, — в доме точно стояковая система. В этом случае, если не горит, проще перенести замену на период с мая по сентябрь, когда отопление отключено и процесс не доставит неудобств другим жильцам.

    В некоторых новостройках применяется другая система — поквартирное отопление. Это значит, что стояк расположен в подъезде и на каждом этаже от него отходят отдельные трубы в квартиры. Перекрыть подачу воды в радиаторы сантехник может непосредственно на коллекторе в вашем коридоре, при этом к соседям по-прежнему будет поступать тепло. Таким образом, при поквартирной разводке отопления проводить замену батарей можно в любой момент.

    Можно ли заменить радиаторы самостоятельно

    Если у владельцев квартиры нет инженерного образования со специализацией в системах отопления, замену радиаторов лучше поручить профессионалам. Малейшая ошибка может привести к тому, что батареи будут плохо греть или начнут протекать.

    Например, мне знакомы истории, когда из-за недостатка знаний батареи подключали к системе горячего водоснабжения. Вроде бы логично: чтобы приборы грели, в них должна поступать горячая вода. Но нет, радиаторы можно подключать только к трубам системы отопления, иначе они достаточно быстро придут в негодность.

    Дело в том, что в системе отопления всё время одна и та же вода, которая используется в замкнутом цикле. И если в ней присутствуют какие-то вредные примеси, их воздействие на металл батареи ограниченно. В системе горячего водоснабжения же вода идёт по открытому циклу и постоянно обновляется, поэтому постоянно будут появляться новые примеси, которые раз за разом будут вредить радиаторам.

    Некоторые владельцы квартир поручают установку батарей бригадам, которые делают другие ремонтные работы: укладывают полы, штукатурят стены, клеят обои. Но у них часто нет инженерного образования, и о системах отопления они знают не больше владельца квартиры.

    Оптимальный вариант — обратиться к специалистам, хотя бы к штатному сантехнику управляющей компании. По крайней мере, при возникновении проблем будет кому предъявить претензии. Главное — получить от сантехника или УК документы о произведённой замене, потому что замена без документов ничем не лучше работы непонятного мастера из интернета.

    Также можно воспользоваться услугами профильных организаций. При выборе подрядчика важно обратить внимание на несколько моментов.

    • У компании должна быть лицензия на монтаж отопительных систем.
    • Полезно почитать отзывы о потенциальном подрядчике и понять, как долго он работает на рынке.
    • Необходимо заключить договор, в котором будут указаны сроки работ, их перечень, стоимость и гарантии.
    • Наконец, важно, чтобы по итогам замены мастер провёл опрессовку системы (это делается и летом). Так удастся обнаружить возможные протечки, которые специалисты должны устранить. И только после этого стоит подписывать акт выполненных работ, который пригодится, если в будущем с радиаторами возникнут проблемы.

    Что нужно учесть при выборе батарей

    Если посмотреть описания на сайтах производителей или послушать продавцов в магазинах, все приборы, конечно, одинаково прекрасны. Этот радиатор хороший, а этот такой же, только другой. Для того чтобы разобраться во всём этом однообразном разнообразии, стоит учесть вот что:

    1. Качество воды в системе отопления. О нём можно узнать в управляющей компании. Например, полезно обратить внимание на показатель pH — кислотно-щелочной баланс. Если он ниже девяти баллов, как в большинстве российских домов, то можно спокойно устанавливать алюминиевые батареи. Если выше, вода может разрушающе действовать на алюминий и лучше перестраховаться и выбрать биметаллические или стальные панельные радиаторы. В обоих этих приборах с водой контактирует сталь, устойчивая к высокому pH.
    2. Теплоотдачу прибора. Или, проще говоря, количество тепла, которое он отдаёт в помещение. Одинаковые на первый взгляд батареи, даже произведённые из, казалось бы, одного материала, могут иметь разную теплоотдачу. Всё дело в площади поверхности радиатора, толщине металла и его теплопроводности. По виду, конечно, не угадаешь, поэтому нужно смотреть в технический паспорт прибора и искать максимальный показатель теплоотдачи. Например, у одной секции (глубиной 95 миллиметров) биметаллической батареи это 170–185 Вт/кг, а у алюминиевой — 185–195 Вт/кг.
    3. Давление, которое может выдержать радиатор. Российские системы отопления, как известно, грешат частыми перепадами давления, и, хотя большинство современных приборов с этим справляется, проверить показатель лишним не будет. В среднем этот параметр в центральных системах отопления колеблется в районе 10 атмосфер. Ровно такое же рабочее давление у стальных панельных радиаторов. У алюминиевых и биметаллических оно выше — до 20 и 35 атмосфер соответственно.
    4. Наличие сертификата. Это пункт, который стал обязательным с июня 2018 года, когда в России была введена обязательная сертификация приборов отопления. Все батареи должны проходить проверки в лабораториях, для подтверждения безопасности эксплуатации и соответствия ГОСТу. Отсутствие сертификата — верный признак некачественного радиатора.
    5. Надёжность производителя. Здесь важен срок работы на рынке, а для иностранных брендов — наличие официального российского представительства. Плюсом будет страховка, которая гарантирует возмещение расходов, если прибор окажется бракованным. В целом достойными характеристиками отличаются батареи, выпущенные на европейских и российских заводах. А вот от покупки продукции китайского производства лучше воздержаться, потому что она часто оказывается некачественной.

    Когда лучше менять радиаторы отопления в квартире?

    Когда лучше менять радиаторы отопления в квартире? Сейчас-летом, или когда начнется отопительный сезон. Как я понимаю, если поменять сейчас, то не проверить, будет ли надежно все соединено, не будет ли подтекать?

    2kollega почему не проверить? есть пресс для проверки:

    Я менял летом.В отопительный сезон отключение стояка выйдет слишком дорого.

    +1. спокойно можно работать. с началом отопительного сезона больше проблем с отключением. если мороз-вообще не отключают.

    зимои проблематично по отключению стояков отопления

    masters написал :
    почему не проверить? есть пресс для проверки:

    2masters Опрессуете радиатор и соединения после кранов. Байпас не опрессуете.
    Я менял батареи летом, стояки были пустые и я это знал.
    Заплатил за то, чтобы после замены сантехник надавил ХВ по стоякам отопления.

    Хорошим рукам время не указ.И опрессовать если очень хочется можно перекрыв подачу и обратку стояка.

    Капитошка написал :
    И опрессовать если очень хочется можно перекрыв подачу и обратку стояка.

    А для этого нужен доступ к кранам. А если он есть, то проще надавить водой, чем дрочить опрессовщиком.
    Но это кому как.

    2NNN опрессовка для того и делается, чтобы создать давление выше того что есть в системе.
    уверенность в своих силах и самоуверенность- разные вещи.

    2masters Спасибо, просветили.
    Вопрос: при замене радиатора Вы весь стояк прессуете “по правилам”? Нет? Тогда не умничайте.

    NNN написал :
    Вопрос: при замене радиатора Вы весь стояк прессуете “по правилам”?

    весь стояк прессовали и без меня. проверяю опрессовкой только то что сам собирал. тем более если есть участок, который будет в стяжке и штукатурке.

    это не я умничаю. таковы требования снип. в доме(квартира на фото) контроль отсутствует полностью. конвекторы на радиаторы меняют все. и все по-разному. и медь и мп и пп. вобщем кто на что горазд. зима покажет результат. в системе отопления сейчас 4бар. в хв -5бар. этого недостаточно для выявления некачественного монтажа или брака( радиатора например). учитывая, что давить и греть в отопительный сезон будут по полной, опрессовать хотябы 10 бар. очень неплохо. если, же радиатор как обычно от стояка в углу комнаты можно и не опрессовывать. тем более если делаете себе: сидите и ждите когда за вс это сделают сантехники из жека вместе со всем стояком.

    Чё это с вами, ребят ? Оба вроде “не первый год замужем” и толкуете друг другу самоочевидные вещи ?

    2fontanero время голословных понтов давно прошло. ” Я не опрессовываю и никогда не течет”- такие высказывания сейчас не катят. Да и самому разумней опрессовать в присутствии заказчика и “с глаз долой из сердца вон”.

    masters написал :
    время голословных понтов давно прошло.

    Этточно. Поэтому
    2masters Расскажите, как Вы опрессовываете радиатор и соединения после замены оного, плз.
    Общественности это полезно будеть знать.

    общественность : ” >
    могу только добавить, что накачал 10-ку. оставил на ночь. утром давление не изменилось.

    Ясно.
    Сказать вам нечего, т.к. дураку ясно, что опрессовать можно только сам радиатор и соединения после (от стояка) кранов. А то, что ДО кранов без помощи ЖЕКовского сантехнега нельзя.
    А если в кране нет воды, значить. выпили ****

    Хм. И шо ? Или это был подвиг ?

    NNN написал :
    Сказать вам нечего, т.к. дураку ясно

    не знаю кто и чего выпил, только по-любому это в тему.

    NNN написал :
    Сказать вам нечего, т.к. дураку ясно, что опрессовать можно только сам радиатор и соединения после (от стояка) кранов. А то, что ДО кранов без помощи ЖЕКовского сантехнега нельзя.

    Ну так как я понимаю masters и опрессовывал то что он сделал до кранов. Зачем ему проверять чужую работу ? Вы просто придераетесь к человеку

    LOT написал :
    Вы просто придераетесь к человеку

    Ни к кому я не придираюсь.
    Между кранами и стояком должен быть байпас, а это тоже соединения. Да и у крана с двух сторон резьба, а не с одной. И чтобы их опрессовать, нужно давить весь стояк.

    NNN написал :
    о проще надавить водой, чем дрочить опрессовщиком.
    Но это кому как.

    Где-то было написано ,что опресовщиком? И сказано ведь “если кому-то очень хочется” .В подвале кидается шланг от ближайшего стояка ХВ или ГВ.Только хлопотно все это
    .Если в кране нет воды – значит это кому-то нужно.Золотое правило в электрике и сантехнике :не ты закрывал – не тебе открывать”.Мало ли для чего.Ну и на последок разница в менталитете обслуживающих организаций.У нас они пальцев не гнут.Замучаются.И деньги за отключение им даже не снятся.Их работа и так оплачивается.Это в России ЖЭКи оборзели.

    когда радиатор меняется со стояком и есть баипас с кранами и ког да ты мастер и знаешь что ты делаешь удача на твоеи стороне но есть поговорка раз в год и качерга стреляет опресовка это не большои экзамен после которого ты можешь полнои грудью вздохнуть

    Тема ушла, как обычно в другое русло из-за спора форумчан на тему, мало интересующую человека, который создал эту темы. ))))
    Я сделал следующим образом:
    Договорился с сантехником и он мне поставил на подачу и обратку по вентилю на каждый радиатор.
    Теперь я имею возможность сам, когда надо, отключать полностью радиатор от стояка, вплоть до его съема-замены, чем собственно и занимаюсь по мере появления финансовых возможностей.
    Один радиатор менял сам, зимой в отопительный период, через день проявилась небольшая течь. Спокойно снял радиатор и переподсоединил, теперь все ок!
    Щас на очереди второй радиатор – снял чугунный, но подключить алюминиевый в отопительный сезон не успел, поэтому жду начала отопительного сезона.
    ИМХО: в момент, когда включают отопление, в квартире может никого не быть и если проявится течь , то ее сразу можно и не заметишь да и проверить можно забыть.

    Радиаторы: Как не залить соседей кипятком при замене батарей

    Стоит ли менять чугунные радиаторы на современные

    Как самому понять, что батарея неисправна
    Самая частая ситуация —батарея холодная или чуть теплая тогда, когда должна «жарить» по-человечески, на окнах — конденсат, а дома сыро. Это может быть связано с недостаточной температурой воды в системе отопления, воздушной пробкой или прозаичным засором в трубах.

    Если у вас центральное отопление, проверьте, все ли батареи и трубы в квартире не греют. Если температура всех частей отопления одинакова, но не выше 30-40 градусов (теплые, но рука терпит), послушайте движение воды по трубам. Звук есть — значит, вода движется. Тогда котельная или бойлер не справляются в данный момент, и насосы гонят по трубам чуть теплую воду. Звоните и выясняйте.

    Если в трубах тишина — возможно, это воздушная пробка. Она может помешать даже тогда, когда котельная «дает кипяток». Если у соседей сбоку всё в порядке, дело в вашем стояке — системе труб вашей квартиры, соседей снизу и сверху. Если у вас верхний этаж, ваши батареи — верхняя точка системы, и на них могут быть клапаны для стравливания воздуха. Как правило, жильцы верхних этажей, которые мерзнут в первую очередь, занимаются спуском воздуха сами.

    Засорение или повреждение труб и вентилей — более серьезная проблема. Места неполадки определяются обследованием распределения температур по трубам. В любом случае потребуется вмешательство слесарей со специальным оборудованием.

    Когда пора менять батареи отопления
    Если в вашей квартире стоят старые чугунные батареи, которые делались много лет назад по другим стандартам —точно пора менять. Срок службы чугунных радиаторов 25 лет и, скорее всего, он давно истек. Чтобы наверняка: прикоснитесь зимой к нижней части батареи — она наверняка будет еле тёплой. Котельная в этом не виновата, просто чугунные батареи забиты накипью и нуждаются в замене.

    Скорее всего, радиаторы надо менять и когда вы въезжаете в новую квартиру. Устанавливаемые в новостройках маленькие пластинчатые или трубчатые радиаторы (конвекторы) значительно проигрывают по параметрам теплоотдачи радиаторам других систем.

    На фото: хозяйка квартиры не стала менять «типовые» батареи, которые установил застройщик — решила их декорировать.

    Покупая квартиру в новостройке, в большинстве случаев покупатель получает некрасивую разводку труб к батареям прямо по полу. Менять ли батареи в новостройке — решать вам, но большинство наших заказчиков настаивают на замене сами. Важно понимать, что меняют батареи отопления на самом начальном этапе ремонта: определитесь сразу и заложите этот пункт в смету, если требуется.

    В рамках проекта мы предоставляем ремонтной бригаде технические данные, соответственно, подбираем отопительные приборы для конкретной квартиры. Очень многие заказчики сначала выбирают сердцем — просят красивые и «вечные» батареи чугунные: на ножках, с витиеватым рисунком. К сожалению, по техническим характеристикам они подходят далеко не для всех квартир в многоэтажных домах. Приходится отговаривать и объяснять.

    На фото: еще один пример радиатора, декорированного под определенный интерьерный замысел.

    Что происходит с радиаторами в конце отопительного сезона
    Если кратко — то, чего быть не должно. Если на батарее нет видимых следов коррозии или трещин, не нарушены вентили, и она не подтекает, то проверить своими силами её исправность невозможно.

    По окончании отопительного сезона все системы отопления заполняются водой под максимальным рабочим давлением. Это делается в обязательном порядке для предотвращения ускоренной коррозии. Но уже через месяц после окончания сезона и закрытия задвижек в котельных под давлением, во многих системах отопления становится пусто. Обычно это связано с халатностью ЖЭУ — задвижки на вводе в дома и на стояках не перекрываются как следует. Утечки из систем есть практически в каждом доме в подвалах. Вдобавок летом многие жильцы переносят или наращивают батареи: то есть спускают свой стояк, а все соседние через него спускаются по закону сообщающихся сосудов.

    По идее вода в системах должна оставаться обязательно, но по факту её там нет уже к концу весны. Исключение составляют дома, где обслуживание производится должным образом, но таких единицы.

    Когда лучше менять батареи отопления в квартире: весной, летом или осенью

    « Летом менять лучше, потому что не нужно отключать стояки отопления и сливать воду », — примерно так думает подавляющее большинство. Однако, это не совсем так. Летом вода в стояках есть, и оставляют её там для того, чтобы трубы не «зарастали» ржавчиной. Есть вода в трубах или нет — может знать только главный инженер в ДЭЗе или управляющей компании.

    Совет: предупредите службы заранее о дате, когда вам нужно, чтобы слили воду. Заложите несколько дней (чуть больше, чем нужно) на замену батарей, чтобы непредвиденные задержки не помешали.

    Меняют ли батареи в отопительный сезон
    Главный плюс проведения работ в летний сезон — очень просто договориться о сливе воды. Но больше плюсов нет. У одной моей заказчицы прорвало новенькую батарею осенью, когда хозяев не было в городе. Только потому, что сразу не могли проверить качество: воду-то в стояки под давлением летом не подадут. Это означает, что качество проведенных работ и уровень прогревания радиатора можно будет проверить только спустя несколько месяцев (точно не раньше 20-х чисел сентября).

    В отопительный период стояки всегда заполнены теплоносителем. И для того, чтобы произвести работы, нужно договориться с ДЭЗом или ЖЭКом об отключении стояков. Сделать это так же просто, как и летом — обратитесь к главному инженеру по телефону или с заявлением на бумаге. И тогда вы сразу же по окончании работ проверите качество сварочных и резьбовых соединений.

    Зависит ли температура радиатора от его типа
    Конечно, зависит, так как теплопроводность у материалов разная. У каждого типа радиаторов есть свои плюсы и минусы. И только вы сами можете решить, стоит ли менять чугунные батареи на биметаллические или на любые другие — современные.

    Чугунные батареи
    Привычные глазу «чугунки» служат очень долго, не корродируют и редко протекают (в отличие от стали) — чугун хорошо выдерживает сложный химический состав воды. Некоторые специалисты считают минусом тот факт, что чугун долго нагревается. Но при этом радиатор и остывать будет медленно. И даже если произойдет сбой в отопительной системе, помещение будет обогреваться еще несколько часов. Препятствие — огромный вес и несколько старомодный дизайн.

    Алюминиевые батареи
    Алюминиевые батареи греют аж вчетверо интенсивнее чугунных (у материала выше теплопередача). Однако внутри них активно развивается коррозия. А ещё — образуется водород: если такой радиатор оставить на лето заполненным водой с закрытыми вентилями, он может треснуть.

    Стальные батареи
    Стальные радиаторы нагреваются быстрее чугуна за счет тонких стенок. Но сталь ржавеет от воды. Существуют стальные (и алюминиевые) радиаторы с защитным внутренним покрытием. Однако они все равно через 3-5 лет начнут ржаветь изнутри. Считается, что они менее надёжны, чем чугун — не исключено, что придётся ловить тряпкой гейзер кипятка.

    Биметаллические батареи
    В биметаллических радиаторах вода внутри циркулирует по медным трубам. Это большой плюс, так как медь почти в два раза лучше проводит тепло, чем алюминий, и не корродирует в воде. Внешний алюминиевый корпус служит только для передачи тепла в помещение. Эти радиаторы специально придумали для систем центрального отопления.

    Факт: по соотношению цена-качество я, как правило, выбираю из двух производителей биметаллических радиаторов: немецкого Zehnder и австрийско-швейцарского Arbonia. По параметрам они оптимальны для типовых многоквартирных домов.

    Можно ли не менять батареи отопления в квартире, а поставить терморегулятор
    Если старая батарея невыносимо «жарит», но сам по себе радиатор исправен — регулятор ставить можно.

    Терморегулятор состоит из двух частей: клапана и термостатической головки. В ней находится так называемый сильфон (гофрированный цилиндрик, заполненный специальным веществом, которое оперативно реагирует на температуру). Если температура в помещении повышается, сильфон расширяется, если понижается, то и сильфон уменьшается. Получается, что когда у вас холодно, сильфон сжимается и открывает клапан — в батарею поступает больше тепла. Когда жарко, он, наоборот, закроет клапан.

    Чтобы установить терморегулятор на ранее установленную батарею, лучше вызвать специалиста, который отключит систему центрального отопления. Либо делайте это летом, когда отопление отключено. Регулятор ставится перед радиатором на шаровой кран (старый краник, ранее установленный на батарее).

    Факт: поставив терморегулятор и обнаружив недостачу тепла, вы можете выставить претензию ЖЭКу только при условии, что у вас дома установлен квартирный счетчик тепла.

    Если батарея недостаточно греет, можно ли нарастить секции
    Многие так и делают. Дополнительные секции увеличат расход тепла на помещение, и дома становится теплее. Но фактически это противозаконно. Это прописано в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

    «Потребителю запрещается:

    • самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения;
    • самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения».

    Что лучше: тёплый пол или радиаторы
    Тёплый пол в многоквартирных домах в основном используется в качестве дополнительного источника тепла, например, для комфорта в ванной комнате. Современные технологии позволяют установить теплый пол вместо батарей — как основной вид отопления. Радиаторы в большей степени нагревают стены, и происходит неравномерное распределение тепла. Тёплый пол в этом смысле — намного более эргономичное решение.

    Что дешевле: тёплый пол или радиаторы
    Чтобы тёплый пол без дополнительного использования отопительных батарей справлялся со своей задачей, мощности оборудования должно хватать для поддержания в помещении температурного режима в пределах 20-24 °C. Важно учитывать теплопотери не только через стены, но и через оконные и дверные проёмы. А это совершенно иные расходы на электричество. В зимний период на «согрев» квартиры тёплым полом в месяц может уйти до 3000 – 5000 рублей.

    На фото: решетка, через которую нагретый радиатором воздух поступает в помещение
    Можно ли установить радиатор в пол
    Встраиваемые в пол системы отопления обычно используются в тех случаях, когда обычные радиаторы установить проблематично либо невозможно. Или их обогрева недостаточно. В многоквартирном типовом доме в этом просто нет смысла.

    Сложности с традиционным размещением приборов отопления возникают в больших помещениях с дизайнерским оформлением или нестандартными архитектурными решениями. Например, наружные панели здания остеклены, панорамные окна и двери занимают значительную часть стены, и есть выход на террасу. в этом случае — да, можно и нужно.

    Куда деть старые батареи отопления
    Сдайте в металлолом. С помощью интернета можно найти множество пунктов приёма. Выложите объявление, и в нужный день приедет человек, который заберёт ненужную батарею и заплатит вам небольшую, но приятную сумму. Это может быть не только металлоприёмщик, но и реставратор. Нередко они собирают старые радиаторы и дают им вторую жизнь.

    Ещё один вариант, куда деть старые чугунные батареи —отреставрировать и сделать из них интерьерные объекты. Такой будет особенно уместен в квартире стиля лофт, а также в коттедже или дачном доме почти любого стиля.

    Ну а если радиаторы не нравятся, а новые — поставить нет никакой возможности: закройте их экраном.

    ПО ТЕМЕ…
    Своими руками: Как сделать экран на батарею отопления

    РАССКАЖИТЕ НАМ…
    С какими трудностями вы столкнулись при замене батарей? Сложно ли было найти неисправность? Довольны ли вы работой своих новых батарей? Какие выбрали и почему?

    Читайте также:  Как продуть систему отопления
    Ссылка на основную публикацию